Nedergårdsvej 11, Tåning

Villa · 72 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 599 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 599 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.487.000 kr.
Offentlig grundværdi: 823.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.799 kr/m².1.509.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.570.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,96 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 1999 · Alm. Salg: 754.988 kr.
I dag · vores estimat: 1.570.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, alm. frit salg754.988 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Legårdsvej 11, Vrold 8660 Skanderborg	72 m²	4,1 km	13-05-2026	1.750.000 kr.	24.306 kr./m²
Tåningvej 43 8660 Skanderborg	81 m²	3,4 km	29-10-2025	1.175.000 kr.	14.506 kr./m²
Brørupvej 29, Brørup 8660 Skanderborg	73 m²	5,5 km	26-12-2023	425.000 kr.	5.822 kr./m²
Vroldvej 142, Vrold 8660 Skanderborg	90 m²	3,6 km	23-09-2024	1.625.000 kr.	18.056 kr./m²
Kattrupvej 12, Tebstrup 8660 Skanderborg	84 m²	4,5 km	22-06-2026	1.675.000 kr.	19.940 kr./m²
Granhøjen 86, Vrold 8660 Skanderborg	90 m²	3,8 km	06-08-2025	1.895.000 kr.	21.056 kr./m²
Vroldvej 85, Vrold 8660 Skanderborg	92 m²	3,7 km	23-10-2025	1.400.000 kr.	15.217 kr./m²
Skydebanevej 16 8660 Skanderborg	81 m²	5,3 km	06-12-2025	1.555.000 kr.	19.198 kr./m²
Emborgvej 116 8660 Skanderborg	87 m²	4,8 km	24-06-2025	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²
Emborgvej 117 8660 Skanderborg	92 m²	4,4 km	28-06-2025	2.295.000 kr.	24.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu