Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Nedergårdsvej 14, Tåning

Villa · 234 m² · bygget 1725

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 3.279 m², 7 værelser, opført i 1725, renoveret i 1978. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1725
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
3279 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.643.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.139.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.275 kr/m².4.199.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (301 år)Huset er 301 år gammelt (opført 1725). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3279 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.184.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,31 pct. siden apr. 2005
815k2,1M3,3M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20051.849.000 kr.I dag · vores estimat4.184.409 kr.Markedet · 19921.187.316 kr.Markedet · 19931.215.864 kr.Markedet · 19941.226.628 kr.Markedet · 19951.097.460 kr.Markedet · 19961.260.792 kr.Markedet · 19971.625.598 kr.Markedet · 19981.544.868 kr.Markedet · 19991.536.444 kr.Markedet · 20001.476.072 kr.Markedet · 20012.086.812 kr.Markedet · 20022.040.012 kr.Markedet · 20031.891.422 kr.Markedet · 20041.280.448 kr.Markedet · 20052.606.292 kr.Markedet · 20063.238.326 kr.Markedet · 20073.083.418 kr.Markedet · 20083.183.336 kr.Markedet · 20092.095.470 kr.Markedet · 20103.300.570 kr.Markedet · 20113.364.686 kr.Markedet · 20122.980.224 kr.Markedet · 20133.074.526 kr.Markedet · 20143.315.780 kr.Markedet · 20153.471.858 kr.Markedet · 20163.597.048 kr.Markedet · 20174.099.446 kr.Markedet · 20183.666.078 kr.Markedet · 20194.131.036 kr.Markedet · 20204.157.010 kr.Markedet · 20215.240.196 kr.Markedet · 20225.221.944 kr.Markedet · 20235.612.724 kr.Markedet · 20245.265.000 kr.Markedet · 20255.333.796 kr.Markedet · 20265.691.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg
1.849.000 kr.
I dag · vores estimat
4.184.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg1.849.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1725Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkildevej 8, Tåning
8660 Skanderborg		195 m²1,7 km05-08-20253.500.000 kr.17.949 kr./m²
Almuevej 20, Vrold
8660 Skanderborg		240 m²3,0 km25-02-20244.850.000 kr.20.208 kr./m²
Gammel Skolevej 23, Vrold
8660 Skanderborg		211 m²3,0 km06-07-20255.750.000 kr.27.251 kr./m²
Yding Rode 2
8660 Skanderborg		225 m²3,5 km10-06-20244.750.000 kr.21.111 kr./m²
Gammel Skolevej 26, Vrold
8660 Skanderborg		203 m²3,0 km23-05-20253.995.000 kr.19.680 kr./m²
Gammel Skolevej 19, Vrold
8660 Skanderborg		202 m²3,0 km30-01-20245.750.000 kr.28.465 kr./m²
Gammel Skolevej 12, Vrold
8660 Skanderborg		196 m²3,0 km30-04-20243.500.000 kr.17.857 kr./m²
Almuevej 14, Vrold
8660 Skanderborg		182 m²2,9 km09-05-20243.600.000 kr.19.780 kr./m²
Gammel Skolevej 14, Vrold
8660 Skanderborg		179 m²3,0 km01-04-20253.500.000 kr.19.553 kr./m²
Skovparken 6, Vrold
8660 Skanderborg		257 m²4,2 km28-03-20242.800.000 kr.10.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden