Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Nedergårdsvej 14B

Rækkehus · 107 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 367 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.330 kr/m².3.861.233 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNedergårdsvej gns: 31.538 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.781 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.584.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,81 pct. siden aug. 2012
645k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20121.750.000 kr.I dag · vores estimat3.584.219 kr.Markedet · 1992996.170 kr.Markedet · 1993820.690 kr.Markedet · 1994783.561 kr.Markedet · 1995709.624 kr.Markedet · 1996890.133 kr.Markedet · 19971.072.140 kr.Markedet · 19981.033.406 kr.Markedet · 19991.592.481 kr.Markedet · 20001.417.108 kr.Markedet · 20011.174.325 kr.Markedet · 20021.267.950 kr.Markedet · 20031.307.219 kr.Markedet · 20041.474.460 kr.Markedet · 20051.807.123 kr.Markedet · 20062.407.500 kr.Markedet · 20072.307.776 kr.Markedet · 20082.384.281 kr.Markedet · 20091.234.245 kr.Markedet · 20102.782.000 kr.Markedet · 20112.178.627 kr.Markedet · 20122.301.784 kr.Markedet · 20132.412.101 kr.Markedet · 20142.123.843 kr.Markedet · 20152.269.149 kr.Markedet · 20162.463.354 kr.Markedet · 20173.072.612 kr.Markedet · 20182.619.146 kr.Markedet · 20192.695.223 kr.Markedet · 20203.030.240 kr.Markedet · 20212.875.625 kr.Markedet · 20223.580.434 kr.Markedet · 20233.542.556 kr.Markedet · 20243.304.374 kr.Markedet · 20253.566.631 kr.Markedet · 20263.696.422 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.584.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nedergårdsvej 40F
8200 Aarhus N		117 m²321 m09-04-20253.303.333 kr.28.234 kr./m²
Nedergårdsvej 40D
8200 Aarhus N		120 m²329 m11-11-20253.600.000 kr.30.000 kr./m²
Nedergårdsvej 95
8200 Aarhus N		121 m²360 m14-02-20254.050.000 kr.33.471 kr./m²
Nedergårdsvej 101
8200 Aarhus N		121 m²377 m30-08-20243.799.000 kr.31.397 kr./m²
Nedergårdsvej 103
8200 Aarhus N		121 m²382 m05-02-20243.590.000 kr.29.669 kr./m²
Nedergårdsvej 39A
8200 Aarhus N		126 m²151 m14-08-20254.650.000 kr.36.905 kr./m²
Nedergårdsvej 52A
8200 Aarhus N		130 m²374 m02-07-20254.375.000 kr.33.654 kr./m²
Nedergårdsvej 52B
8200 Aarhus N		130 m²377 m11-12-20244.250.000 kr.32.692 kr./m²
Nedergårdsvej 52R
8200 Aarhus N		130 m²388 m17-02-20244.100.000 kr.31.538 kr./m²
Nedergårdsvej 73B
8200 Aarhus N		81 m²335 m22-05-20252.895.000 kr.35.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden