Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Nedergade 11

Rækkehus · 158 m² · bygget 1857

Om boligen

Rækkehus på 158 m², grund på 181 m², 5 værelser, opført i 1857. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1857
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.928.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.670.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.358 kr/m².5.700.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.399.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,86 pct. siden feb. 2014
413k1,8M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202419. feb. 20141.636.250 kr.I dag · vores estimat4.399.267 kr.Markedet · 19921.131.596 kr.Markedet · 1993412.696 kr.Markedet · 1994992.872 kr.Markedet · 19951.360.222 kr.Markedet · 19961.356.588 kr.Markedet · 19971.010.726 kr.Markedet · 19982.395.122 kr.Markedet · 19991.605.754 kr.Markedet · 20001.788.560 kr.Markedet · 20012.108.668 kr.Markedet · 20021.798.040 kr.Markedet · 20031.533.390 kr.Markedet · 20042.708.436 kr.Markedet · 20052.507.460 kr.Markedet · 20062.754.414 kr.Markedet · 20072.672.096 kr.Markedet · 20082.931.532 kr.Markedet · 20093.711.262 kr.Markedet · 20103.251.640 kr.Markedet · 20112.496.716 kr.Markedet · 20122.147.536 kr.Markedet · 20132.214.370 kr.Markedet · 20143.246.426 kr.Markedet · 20152.528.000 kr.Markedet · 20163.195.866 kr.Markedet · 20173.160.000 kr.Markedet · 20183.907.498 kr.Markedet · 20193.623.098 kr.Markedet · 20203.814.752 kr.Markedet · 20214.230.134 kr.Markedet · 20224.411.202 kr.Markedet · 20233.879.848 kr.Markedet · 20244.725.780 kr.Markedet · 20254.473.928 kr.Markedet · 20263.851.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2014 · Alm. Salg
1.636.250 kr.
I dag · vores estimat
4.399.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, andet1.636.250 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nedergade 7B
5000 Odense C		314 m²40 m19-12-202412.200.000 kr.38.854 kr./m²
Danmarksgade 9
5000 Odense C		156 m²521 m09-09-20253.655.000 kr.23.429 kr./m²
Rosengade 4
5000 Odense C		150 m²259 m18-05-20256.115.000 kr.40.767 kr./m²
Gormsgade 10
5000 Odense C		154 m²541 m03-03-20263.500.000 kr.22.727 kr./m²
Bangs Boder 15
5000 Odense C		146 m²159 m15-08-20265.950.000 kr.40.753 kr./m²
Skt. Knuds Gade 4
5000 Odense C		166 m²441 m07-10-20257.300.000 kr.43.976 kr./m²
Fredensgade 40
5000 Odense C		153 m²618 m01-05-20254.260.000 kr.27.843 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 134
5000 Odense C		158 m²906 m23-02-20252.775.000 kr.17.563 kr./m²
Allégade 28
5000 Odense C		151 m²695 m12-07-20255.645.000 kr.37.384 kr./m²
Hans Jensens Stræde 27
5000 Odense C		139 m²216 m17-06-20245.600.000 kr.40.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden