Menu
For mæglere Log ind
Ankermedet 35

Prisvurdering · 9990 Skagen

Ankermedet 35

Villa · 95 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1968. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
778 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.744 kr/m².2.023.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnkermedet gns: 13.253 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.082 kr/m²-55,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.799.282 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 1.891.051 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,89 pct. siden nov. 1998
278k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1998695.000 kr.I dag · vores estimat1.799.282 kr.Markedet · 1992446.880 kr.Markedet · 1993420.185 kr.Markedet · 1994365.085 kr.Markedet · 1995415.055 kr.Markedet · 1996415.530 kr.Markedet · 1997507.300 kr.Markedet · 1998599.450 kr.Markedet · 1999563.635 kr.Markedet · 2000512.620 kr.Markedet · 2001538.175 kr.Markedet · 2002669.275 kr.Markedet · 2003744.895 kr.Markedet · 2004741.000 kr.Markedet · 20051.101.810 kr.Markedet · 2006865.640 kr.Markedet · 20071.049.845 kr.Markedet · 20081.475.730 kr.Markedet · 20091.035.215 kr.Markedet · 2010743.945 kr.Markedet · 20111.390.230 kr.Markedet · 2012881.220 kr.Markedet · 2013941.830 kr.Markedet · 20141.243.740 kr.Markedet · 2015809.400 kr.Markedet · 20161.272.335 kr.Markedet · 20171.222.840 kr.Markedet · 20181.123.945 kr.Markedet · 20191.156.815 kr.Markedet · 20201.522.470 kr.Markedet · 20211.881.855 kr.Markedet · 20222.292.445 kr.Markedet · 20231.548.120 kr.Markedet · 20241.679.885 kr.Markedet · 20251.536.720 kr.Markedet · 20263.229.905 kr.Markedet · 20273.245.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1998 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.799.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ankermedet 21
9990 Skagen		115 m²124 m22-07-20251.385.000 kr.12.043 kr./m²
Ankermedet 37
9990 Skagen		166 m²20 m17-12-20242.200.000 kr.13.253 kr./m²
Ankermedet 1
9990 Skagen		190 m²343 m06-08-20242.200.000 kr.11.579 kr./m²
Iver Christensens Vej 23
9990 Skagen		90 m²172 m02-11-20241.120.000 kr.12.444 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 3
9990 Skagen		95 m²760 m14-10-20252.500.000 kr.26.316 kr./m²
Danevej 50
9990 Skagen		100 m²387 m15-09-20261.285.000 kr.12.850 kr./m²
Carl Johansens Vej 37
9990 Skagen		102 m²224 m19-07-20261.645.000 kr.16.127 kr./m²
Brovandevej 7
9990 Skagen		99 m²498 m31-07-20241.450.000 kr.14.646 kr./m²
Jens Winthers Vej 5
9990 Skagen		95 m²967 m06-10-20253.395.000 kr.35.737 kr./m²
Havnevej 6A
9990 Skagen		94 m²884 m15-08-20243.050.000 kr.32.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden