Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Nejstbakken 6

Villa · 217 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
750 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.710 kr/m².1.646.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk217 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.672.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,33 pct. siden jul. 2007
629k1,0M1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202415. jul. 20071.050.000 kr.I dag · vores estimat1.672.966 kr.Markedet · 1992770.567 kr.Markedet · 1993631.253 kr.Markedet · 1994866.481 kr.Markedet · 1995959.791 kr.Markedet · 1996871.038 kr.Markedet · 19971.106.049 kr.Markedet · 19981.285.291 kr.Markedet · 19991.111.474 kr.Markedet · 2000909.013 kr.Markedet · 20011.087.170 kr.Markedet · 2002839.573 kr.Markedet · 20031.055.922 kr.Markedet · 20041.130.136 kr.Markedet · 20051.126.447 kr.Markedet · 20061.178.527 kr.Markedet · 20071.474.732 kr.Markedet · 20081.504.895 kr.Markedet · 20091.251.656 kr.Markedet · 20101.554.805 kr.Markedet · 20111.635.312 kr.Markedet · 20121.294.839 kr.Markedet · 20131.128.400 kr.Markedet · 20141.990.541 kr.Markedet · 20151.954.302 kr.Markedet · 20161.069.159 kr.Markedet · 20171.200.227 kr.Markedet · 20181.372.308 kr.Markedet · 20191.475.166 kr.Markedet · 20201.139.901 kr.Markedet · 20211.457.155 kr.Markedet · 20222.001.174 kr.Markedet · 20231.627.283 kr.Markedet · 20241.706.054 kr.Markedet · 20251.423.954 kr.Markedet · 20261.356.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2007 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.672.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nejstbakken 28
9850 Hirtshals		156 m²119 m26-06-20261.300.000 kr.8.333 kr./m²
Nejstbakken 26
9850 Hirtshals		125 m²101 m21-08-20251.050.000 kr.8.400 kr./m²
Nejstbakken 5
9850 Hirtshals		119 m²150 m14-01-2026775.000 kr.6.513 kr./m²
Nejstbakken 41
9850 Hirtshals		118 m²270 m13-09-2025920.000 kr.7.797 kr./m²
Nejstlunden 9
9850 Hirtshals		202 m²97 m26-11-2024850.000 kr.4.208 kr./m²
Nejstlunden 66
9850 Hirtshals		195 m²238 m16-06-20242.495.000 kr.12.795 kr./m²
Stenbjerg 10
9850 Hirtshals		233 m²597 m19-03-20254.675.000 kr.20.064 kr./m²
Park Alle 10
9850 Hirtshals		232 m²769 m08-12-2025950.000 kr.4.095 kr./m²
Nejstlunden 34
9850 Hirtshals		247 m²254 m12-08-20262.100.000 kr.8.502 kr./m²
Toftagervej 38
9850 Hirtshals		211 m²1,1 km10-03-20241.350.000 kr.6.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden