Menu
For mæglere Log ind
Mågevej 17
D

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Mågevej 17

Villa · 98 m² · bygget 1955

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 465 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
465 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
592.000 kr.
Offentlig grundværdi
151.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.781 kr/m².641.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering717.047 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 645.000 kr / Estimat: 810.984 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nejstbakken 29
9850 Hirtshals		94 m²275 m05-11-2025890.000 kr.9.468 kr./m²
Hans Jensens Alle 21
9850 Hirtshals		90 m²132 m05-08-2025585.000 kr.6.500 kr./m²
Elme Alle 8
9850 Hirtshals		90 m²217 m07-12-2023600.000 kr.6.667 kr./m²
Vestergade 28
9850 Hirtshals		92 m²394 m05-11-2024580.000 kr.6.304 kr./m²
Fynsgade 44
9850 Hirtshals		101 m²768 m17-04-2024535.000 kr.5.297 kr./m²
Hans Jensens Alle 25
9850 Hirtshals		109 m²124 m28-09-2026680.000 kr.6.239 kr./m²
Grønnevej 5
9850 Hirtshals		86 m²54 m27-10-2025875.000 kr.10.174 kr./m²
Nejstbrinken 2
9850 Hirtshals		90 m²432 m03-04-2025650.000 kr.7.222 kr./m²
Rønne Alle 16
9850 Hirtshals		110 m²154 m22-09-2025615.000 kr.5.591 kr./m²
Fynsgade 50
9850 Hirtshals		92 m²811 m26-11-2024400.000 kr.4.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden