Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Nejstlunden 40

Villa · 154 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
744 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.068.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.482 kr/m².1.156.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.108.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,73 pct. siden feb. 2019
446k737k1,0M1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020246. feb. 2019975.000 kr.I dag · vores estimat1.108.829 kr.Markedet · 1992546.854 kr.Markedet · 1993447.986 kr.Markedet · 1994614.922 kr.Markedet · 1995681.142 kr.Markedet · 1996618.156 kr.Markedet · 1997784.938 kr.Markedet · 1998912.142 kr.Markedet · 1999788.788 kr.Markedet · 2000645.106 kr.Markedet · 2001771.540 kr.Markedet · 2002595.826 kr.Markedet · 2003749.364 kr.Markedet · 2004802.032 kr.Markedet · 2005799.414 kr.Markedet · 2006836.374 kr.Markedet · 20071.046.584 kr.Markedet · 20081.067.990 kr.Markedet · 2009888.272 kr.Markedet · 20101.103.410 kr.Markedet · 20111.160.544 kr.Markedet · 2012918.918 kr.Markedet · 2013800.800 kr.Markedet · 20141.412.642 kr.Markedet · 20151.386.924 kr.Markedet · 2016758.758 kr.Markedet · 2017851.774 kr.Markedet · 2018973.896 kr.Markedet · 20191.046.892 kr.Markedet · 2020808.962 kr.Markedet · 20211.034.110 kr.Markedet · 20221.420.188 kr.Markedet · 20231.154.846 kr.Markedet · 20241.210.748 kr.Markedet · 20251.010.548 kr.Markedet · 2026962.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2019 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.108.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nejstlunden 28
9850 Hirtshals		155 m²60 m01-07-2024795.000 kr.5.129 kr./m²
Nejstlunden 74
9850 Hirtshals		156 m²174 m19-10-20251.360.000 kr.8.718 kr./m²
Nejstlunden 2
9850 Hirtshals		148 m²107 m25-06-20251.185.000 kr.8.007 kr./m²
Nejstlunden 68
9850 Hirtshals		142 m²187 m09-04-20251.025.000 kr.7.218 kr./m²
Nejstlunden 5
9850 Hirtshals		170 m²70 m24-07-2025575.000 kr.3.382 kr./m²
Nejstlunden 6
9850 Hirtshals		135 m²126 m31-07-20251.065.000 kr.7.889 kr./m²
Nejstlunden 6
9850 Hirtshals		135 m²126 m30-06-20251.065.000 kr.7.889 kr./m²
Nejstlunden 46
9850 Hirtshals		120 m²58 m01-04-20251.150.000 kr.9.583 kr./m²
Nejstlunden 66
9850 Hirtshals		195 m²151 m16-06-20242.495.000 kr.12.795 kr./m²
Nejstlunden 9
9850 Hirtshals		202 m²73 m26-11-2024850.000 kr.4.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden