Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Neksøvej 7

Villa · 169 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.209 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1209 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.354.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.761.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.699 kr/m².3.256.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.542.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,99 pct. siden dec. 2025
673k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20252.875.000 kr.I dag · vores estimat4.542.265 kr.Markedet · 1992773.682 kr.Markedet · 1993738.699 kr.Markedet · 1994784.160 kr.Markedet · 1995728.390 kr.Markedet · 1996976.820 kr.Markedet · 19971.211.054 kr.Markedet · 19981.124.019 kr.Markedet · 19991.301.469 kr.Markedet · 20001.200.576 kr.Markedet · 20011.368.055 kr.Markedet · 20021.453.738 kr.Markedet · 20031.366.196 kr.Markedet · 20041.491.425 kr.Markedet · 20051.897.532 kr.Markedet · 20061.994.538 kr.Markedet · 20072.296.372 kr.Markedet · 20082.343.354 kr.Markedet · 20092.236.715 kr.Markedet · 20102.015.832 kr.Markedet · 20111.989.299 kr.Markedet · 20122.060.110 kr.Markedet · 20131.978.314 kr.Markedet · 20141.845.480 kr.Markedet · 20152.297.386 kr.Markedet · 20162.027.155 kr.Markedet · 20171.954.992 kr.Markedet · 20182.333.890 kr.Markedet · 20192.185.508 kr.Markedet · 20202.413.658 kr.Markedet · 20212.656.849 kr.Markedet · 20222.805.907 kr.Markedet · 20232.726.308 kr.Markedet · 20242.778.867 kr.Markedet · 20252.967.302 kr.Markedet · 20262.802.020 kr.Markedet · 20275.538.637 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
4.542.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandvigvej 1
6000 Kolding		170 m²254 m11-01-20262.195.000 kr.12.912 kr./m²
Ringstedvej 20
6000 Kolding		167 m²284 m01-07-20253.850.000 kr.23.054 kr./m²
Svanekevej 7
6000 Kolding		161 m²89 m08-09-20242.840.000 kr.17.640 kr./m²
Slagelsevej 31
6000 Kolding		164 m²243 m30-07-20263.295.000 kr.20.091 kr./m²
Slagelsevej 31
6000 Kolding		164 m²243 m23-06-20263.295.000 kr.20.091 kr./m²
Ekkodalen 9
6000 Kolding		170 m²452 m06-10-20254.300.000 kr.25.294 kr./m²
Heimdalsvej 10
6000 Kolding		164 m²354 m23-07-20263.150.000 kr.19.207 kr./m²
Korsørvej 6
6000 Kolding		171 m²611 m03-04-20242.570.000 kr.15.029 kr./m²
Fjordskrænten 15
6000 Kolding		163 m²444 m05-02-20243.195.000 kr.19.601 kr./m²
Haslevej 10
6000 Kolding		161 m²356 m03-09-20253.875.000 kr.24.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden