Nellikebakken 11

Villa · 161 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 850 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 681.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.346 kr/m².3.355.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNellikebakken gns: 21.639 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.880 kr/m²+55,90 pct.
3Vores vurdering3.620.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+479,22 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2021 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.620.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
Bygget
2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nellikebakken 12 8930 Randers NØ	170 m²	85 m	12-05-2026	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Nellikebakken 8 8930 Randers NØ	187 m²	45 m	18-07-2024	3.950.000 kr.	21.123 kr./m²
Hjertegræsbakken 17 8930 Randers NØ	160 m²	230 m	29-06-2024	3.050.000 kr.	19.062 kr./m²
Røllikedalen 2 8930 Randers NØ	160 m²	318 m	22-09-2024	2.995.000 kr.	18.719 kr./m²
Hjertegræsbakken 6 8930 Randers NØ	160 m²	343 m	12-08-2024	3.100.000 kr.	19.375 kr./m²
Ingefærbakken 8 8930 Randers NØ	167 m²	138 m	25-04-2024	3.300.000 kr.	19.760 kr./m²
Hjertegræsbakken 3 8930 Randers NØ	166 m²	221 m	30-10-2025	3.395.000 kr.	20.452 kr./m²
Ærenprisbakken 1 8930 Randers NØ	157 m²	272 m	06-10-2024	3.298.000 kr.	21.006 kr./m²
Ærenprisbakken 5 8930 Randers NØ	164 m²	328 m	24-03-2024	3.325.000 kr.	20.274 kr./m²
Myntebakken 12 8930 Randers NØ	156 m²	257 m	01-12-2024	3.150.000 kr.	20.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu