Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Nellikevej 1

Villa · 182 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 727 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.401.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.928.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.096 kr/m².6.800.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.868.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,07 pct. siden jun. 2018
1,0M2,7M4,5M6,2M7,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20185.120.000 kr.14. jul. 20256.600.000 kr.I dag · vores estimat6.868.796 kr.Markedet · 19921.324.414 kr.Markedet · 19931.014.286 kr.Markedet · 19941.072.162 kr.Markedet · 19951.453.634 kr.Markedet · 19961.518.062 kr.Markedet · 19971.621.984 kr.Markedet · 19981.921.374 kr.Markedet · 19992.221.674 kr.Markedet · 20002.194.192 kr.Markedet · 20012.574.026 kr.Markedet · 20022.717.260 kr.Markedet · 20032.617.342 kr.Markedet · 20042.593.500 kr.Markedet · 20053.157.882 kr.Markedet · 20064.677.218 kr.Markedet · 20074.780.594 kr.Markedet · 20083.900.078 kr.Markedet · 20093.755.206 kr.Markedet · 20103.611.062 kr.Markedet · 20113.295.656 kr.Markedet · 20122.771.860 kr.Markedet · 20133.509.142 kr.Markedet · 20143.432.884 kr.Markedet · 20153.490.942 kr.Markedet · 20164.090.814 kr.Markedet · 20173.801.252 kr.Markedet · 20184.115.020 kr.Markedet · 20194.577.846 kr.Markedet · 20204.413.500 kr.Markedet · 20215.321.498 kr.Markedet · 20226.177.262 kr.Markedet · 20235.521.334 kr.Markedet · 20246.601.504 kr.Markedet · 20256.491.940 kr.Markedet · 20267.480.928 kr.Markedet · 20277.684.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
5.120.000 kr.
14. jul. 2025 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.868.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte5.120.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lathyrusvej 3
3450 Allerød		181 m²145 m13-10-20245.945.000 kr.32.845 kr./m²
Bellisvej 17
3450 Allerød		183 m²265 m13-01-20256.550.000 kr.35.792 kr./m²
Kollerødvej 60
3450 Allerød		185 m²433 m22-02-20254.625.000 kr.25.000 kr./m²
Enebærhaven 12
3450 Allerød		173 m²269 m25-06-20246.500.000 kr.37.572 kr./m²
Kollerødvej 41
3450 Allerød		181 m²632 m06-08-20266.880.000 kr.38.011 kr./m²
Pinievangen 3
3450 Allerød		187 m²549 m24-03-20256.250.000 kr.33.422 kr./m²
Pilealle 14
3450 Allerød		184 m²743 m12-10-20256.805.000 kr.36.984 kr./m²
Møllemoseparken 8
3450 Allerød		183 m²797 m25-01-20268.050.000 kr.43.989 kr./m²
Møllemoseparken 175
3450 Allerød		181 m²804 m16-01-20247.600.000 kr.41.989 kr./m²
Callunavej 31
3450 Allerød		194 m²349 m21-05-20268.800.000 kr.45.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden