Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8766 Nørre Snede

Nellikevej 1

Villa · 152 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.106.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.179 kr/m².1.447.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNellikevej gns: 6.546 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.863 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.130.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,61 pct. siden dec. 2024
226k2,6M4,9M7,3M9,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2024995.000 kr.I dag · vores estimat1.130.410 kr.Markedet · 1992269.648 kr.Markedet · 1993540.664 kr.Markedet · 1994521.360 kr.Markedet · 1995293.816 kr.Markedet · 1996495.520 kr.Markedet · 1997638.856 kr.Markedet · 1998715.768 kr.Markedet · 1999994.080 kr.Markedet · 2000732.792 kr.Markedet · 2001740.240 kr.Markedet · 2002871.416 kr.Markedet · 2003765.472 kr.Markedet · 2004911.544 kr.Markedet · 2005839.192 kr.Markedet · 2006246.696 kr.Markedet · 20071.214.784 kr.Markedet · 20081.136.504 kr.Markedet · 20091.159.760 kr.Markedet · 2010965.048 kr.Markedet · 20111.124.800 kr.Markedet · 20121.030.104 kr.Markedet · 20131.046.064 kr.Markedet · 2014824.448 kr.Markedet · 2015450.072 kr.Markedet · 20162.015.368 kr.Markedet · 2017425.448 kr.Markedet · 2018766.992 kr.Markedet · 20191.019.008 kr.Markedet · 20201.135.592 kr.Markedet · 20211.168.424 kr.Markedet · 20221.033.600 kr.Markedet · 2023924.160 kr.Markedet · 20241.217.064 kr.Markedet · 20251.007.000 kr.Markedet · 20261.355.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.130.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nellikevej 10
8766 Nørre Snede		201 m²104 m16-05-20251.925.000 kr.9.577 kr./m²
Irisvej 2
8766 Nørre Snede		155 m²124 m01-06-20261.225.000 kr.7.903 kr./m²
Strøget 22
8766 Nørre Snede		153 m²285 m14-03-20241.225.000 kr.8.007 kr./m²
Ege Alle 57
8766 Nørre Snede		153 m²323 m08-04-2026750.000 kr.4.902 kr./m²
Teglværksvej 4
8766 Nørre Snede		150 m²477 m22-09-2025715.000 kr.4.767 kr./m²
Lindbjerg Alle 25
8766 Nørre Snede		154 m²620 m30-01-20261.935.000 kr.12.565 kr./m²
Violvej 1
8766 Nørre Snede		140 m²130 m08-05-20261.050.000 kr.7.500 kr./m²
Ørnevej 8
8766 Nørre Snede		149 m²745 m29-01-20241.545.000 kr.10.369 kr./m²
Lindbjerg Alle 10
8766 Nørre Snede		161 m²526 m14-11-20231.500.000 kr.9.317 kr./m²
Kildebakken 53
8766 Nørre Snede		154 m²936 m10-03-20242.600.000 kr.16.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden