Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Nellikevej 12, Bellinge

Villa · 208 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.782.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.160.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 208 m².4.251.104 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.302.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,58 pct. siden jan. 2020
899k2,2M3,5M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20202.300.000 kr.I dag · vores estimat3.302.288 kr.Markedet · 1992983.216 kr.Markedet · 19931.146.912 kr.Markedet · 19941.078.272 kr.Markedet · 19951.047.072 kr.Markedet · 19961.128.816 kr.Markedet · 19971.211.600 kr.Markedet · 19981.495.104 kr.Markedet · 19991.619.904 kr.Markedet · 20001.702.896 kr.Markedet · 20011.799.408 kr.Markedet · 20021.719.744 kr.Markedet · 20031.725.152 kr.Markedet · 20041.589.120 kr.Markedet · 20052.274.272 kr.Markedet · 20062.315.872 kr.Markedet · 20073.337.776 kr.Markedet · 20082.924.688 kr.Markedet · 20092.577.120 kr.Markedet · 20102.999.568 kr.Markedet · 20112.199.808 kr.Markedet · 20122.788.448 kr.Markedet · 20132.799.056 kr.Markedet · 20142.924.272 kr.Markedet · 20152.793.440 kr.Markedet · 20163.252.080 kr.Markedet · 20173.347.136 kr.Markedet · 20183.333.408 kr.Markedet · 20193.482.960 kr.Markedet · 20203.992.976 kr.Markedet · 20214.262.128 kr.Markedet · 20224.479.904 kr.Markedet · 20233.815.760 kr.Markedet · 20244.096.352 kr.Markedet · 20255.265.104 kr.Markedet · 20264.710.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.302.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nellikevej 22, Bellinge
5250 Odense SV		174 m²100 m22-04-20242.650.000 kr.15.230 kr./m²
Nellikevej 19, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²29 m24-02-20253.250.000 kr.21.667 kr./m²
Nellikevej 16, Bellinge
5250 Odense SV		108 m²63 m22-01-20241.650.000 kr.15.278 kr./m²
Åbakken 37, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²331 m12-06-20265.300.000 kr.25.238 kr./m²
Åbakken 37, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²331 m05-10-20245.500.000 kr.26.190 kr./m²
Flittig Lise Vej 26, Bellinge
5250 Odense SV		204 m²324 m18-02-20263.400.000 kr.16.667 kr./m²
Bellingevej 44, Bellinge
5250 Odense SV		203 m²463 m15-05-20263.700.000 kr.18.227 kr./m²
Syrenvej 2, Bellinge
5250 Odense SV		192 m²63 m10-01-20242.500.000 kr.13.021 kr./m²
Egøgårdvej 10, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²867 m14-10-20244.850.000 kr.23.095 kr./m²
Hækkehusvej 71, Bellinge
5250 Odense SV		189 m²235 m04-02-20253.295.000 kr.17.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden