Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Nellikevej 13

Villa · 168 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 672 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
672 m²
Indbygget carport
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.522.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.226 kr/m².11.150.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNellikevej gns: 67.352 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.936.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,91 pct. siden apr. 2019
1,3M4,3M7,3M10,3M13,3M19921996200020042008201220162020202411. apr. 20197.195.000 kr.I dag · vores estimat11.936.949 kr.Markedet · 19921.286.040 kr.Markedet · 19931.302.000 kr.Markedet · 19941.279.992 kr.Markedet · 19951.350.216 kr.Markedet · 19961.691.760 kr.Markedet · 19972.067.576 kr.Markedet · 19982.146.368 kr.Markedet · 19992.377.536 kr.Markedet · 20002.522.352 kr.Markedet · 20012.961.504 kr.Markedet · 20022.527.224 kr.Markedet · 20033.072.888 kr.Markedet · 20043.170.160 kr.Markedet · 20054.057.536 kr.Markedet · 20065.822.544 kr.Markedet · 20074.311.384 kr.Markedet · 20084.848.144 kr.Markedet · 20094.790.520 kr.Markedet · 20105.138.784 kr.Markedet · 20115.040.000 kr.Markedet · 20124.877.376 kr.Markedet · 20135.299.896 kr.Markedet · 20145.286.624 kr.Markedet · 20155.493.768 kr.Markedet · 20166.158.376 kr.Markedet · 20176.624.072 kr.Markedet · 20187.453.152 kr.Markedet · 20197.199.976 kr.Markedet · 20208.325.072 kr.Markedet · 20219.523.584 kr.Markedet · 202210.715.040 kr.Markedet · 20239.138.192 kr.Markedet · 20249.232.104 kr.Markedet · 202510.065.216 kr.Markedet · 202611.368.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2019 · Alm. Salg
7.195.000 kr.
I dag · vores estimat
11.936.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg7.195.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2011dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nellikevej 1
2820 Gentofte		172 m²127 m16-09-202512.250.000 kr.71.221 kr./m²
Nellikevej 7
2820 Gentofte		178 m²67 m27-11-202511.300.000 kr.63.483 kr./m²
Resedavej 15
2820 Gentofte		169 m²232 m12-10-202510.900.000 kr.64.497 kr./m²
Fuglegårdsvænget 32
2820 Gentofte		164 m²267 m11-12-20258.750.000 kr.53.354 kr./m²
Resedavej 30
2820 Gentofte		164 m²398 m05-02-20249.400.000 kr.57.317 kr./m²
Ellebækvej 9
2820 Gentofte		158 m²187 m22-07-202410.150.000 kr.64.241 kr./m²
Fuglegårdsvej 10
2820 Gentofte		174 m²411 m23-06-20258.257.000 kr.47.454 kr./m²
Bregnevej 6
2820 Gentofte		169 m²674 m29-06-202614.950.000 kr.88.462 kr./m²
Bregnevej 29
2820 Gentofte		162 m²590 m13-12-202311.650.000 kr.71.914 kr./m²
Fauerholm Alle 5
2820 Gentofte		173 m²666 m09-01-202513.895.000 kr.80.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden