Nellikevej 14, Tørring

Fritidshus · 69 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.062.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 69 m².1.351.227 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.436.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,35 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.436.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
1983Bygget
1982jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nellikevej 10, Tørring 7620 Lemvig	79 m²	55 m	19-12-2023	935.000 kr.	11.835 kr./m²
Nellikevej 2, Tørring 7620 Lemvig	50 m²	173 m	06-02-2026	1.240.000 kr.	24.800 kr./m²
Porsevej 37, Tørring 7620 Lemvig	70 m²	295 m	24-11-2024	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Porsevej 33, Tørring 7620 Lemvig	72 m²	277 m	27-02-2025	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Myntevej 35, Tørring 7620 Lemvig	70 m²	515 m	14-11-2023	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Gjelleroddevej 53, Tørring 7620 Lemvig	70 m²	647 m	18-01-2026	795.000 kr.	11.357 kr./m²
Kløvervej 21, Tørring 7620 Lemvig	73 m²	455 m	25-08-2026	1.195.000 kr.	16.370 kr./m²
Kløvervej 21, Tørring 7620 Lemvig	73 m²	455 m	15-08-2024	1.025.000 kr.	14.041 kr./m²
Bellisvej 30, Tørring 7620 Lemvig	69 m²	1,0 km	30-04-2025	895.000 kr.	12.971 kr./m²
Røllikevej 18, Tørring 7620 Lemvig	77 m²	173 m	13-05-2024	1.930.000 kr.	25.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu