Menu
For mæglere Log ind
Nellikevej 17B
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Nellikevej 17B

Rækkehus · 120 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 312 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.350.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Grundareal
312 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.215 kr/m².2.626.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.797.663 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.350.000 kr / Estimat: 2.878.823 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,91 pct. siden mar. 2020
155k816k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202417. mar. 20202.500.000 kr.I dag · vores estimat2.797.663 kr.Markedet · 1992537.720 kr.Markedet · 1993515.040 kr.Markedet · 1994545.880 kr.Markedet · 1995376.320 kr.Markedet · 1996538.080 kr.Markedet · 1997520.800 kr.Markedet · 1998672.480 kr.Markedet · 1999786.840 kr.Markedet · 20001.184.880 kr.Markedet · 20011.120.200 kr.Markedet · 20021.013.160 kr.Markedet · 20031.368.720 kr.Markedet · 20041.329.240 kr.Markedet · 20051.820.880 kr.Markedet · 20062.020.560 kr.Markedet · 20071.776.000 kr.Markedet · 20082.136.720 kr.Markedet · 20091.324.560 kr.Markedet · 20101.406.280 kr.Markedet · 20111.833.360 kr.Markedet · 20121.387.440 kr.Markedet · 20131.502.040 kr.Markedet · 20141.266.720 kr.Markedet · 20151.443.360 kr.Markedet · 20161.424.640 kr.Markedet · 20171.847.280 kr.Markedet · 20182.180.160 kr.Markedet · 20191.945.920 kr.Markedet · 20202.197.800 kr.Markedet · 20211.733.880 kr.Markedet · 20222.523.720 kr.Markedet · 20231.680.360 kr.Markedet · 20241.913.760 kr.Markedet · 20252.096.760 kr.Markedet · 20262.220.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2020 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.797.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2020mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nellikevej 3
4700 Næstved		106 m²159 m26-09-20241.250.000 kr.11.792 kr./m²
Amtmandsstien 6
4700 Næstved		123 m²841 m07-05-20264.300.000 kr.34.959 kr./m²
Nygade 6
4700 Næstved		129 m²849 m05-01-20262.225.000 kr.17.248 kr./m²
Ollebjergs Kvarter 408
4700 Næstved		115 m²1,2 km11-05-20262.695.000 kr.23.435 kr./m²
Ollebjergs Kvarter 408
4700 Næstved		115 m²1,2 km16-03-20262.500.000 kr.21.739 kr./m²
Ollebjergs Kvarter 406
4700 Næstved		115 m²1,2 km03-08-20262.600.000 kr.22.609 kr./m²
Ollebjergs Kvarter 406
4700 Næstved		115 m²1,2 km09-03-20262.500.000 kr.21.739 kr./m²
Kählersvej 18H
4700 Næstved		108 m²761 m11-11-20252.800.000 kr.25.926 kr./m²
Møllevej 10
4700 Næstved		121 m²1,5 km14-04-20253.095.000 kr.25.579 kr./m²
Helgesvej 2
4700 Næstved		134 m²735 m29-02-20242.295.000 kr.17.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden