Nellikevej 2, Tørring

Fritidshus · 50 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 923 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.275.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.020.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 19.167 kr/m² × 50 m².958.350 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering936.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,46 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2011 · Alm. Salg: 800.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 936.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
2011majSolgt, familiehandel800.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nellikevej 10, Tørring 7620 Lemvig	79 m²	118 m	19-12-2023	935.000 kr.	11.835 kr./m²
Porsevej 8, Tørring 7620 Lemvig	48 m²	116 m	14-03-2025	700.000 kr.	14.583 kr./m²
Hybenvej 11, Tørring 7620 Lemvig	57 m²	353 m	10-08-2025	1.375.000 kr.	24.123 kr./m²
Porsevej 28, Tørring 7620 Lemvig	60 m²	175 m	27-08-2026	1.001.000 kr.	16.683 kr./m²
Anemonevej 9, Tørring 7620 Lemvig	55 m²	1,3 km	18-07-2024	1.060.000 kr.	19.273 kr./m²
Anemonevej 23, Tørring 7620 Lemvig	44 m²	1,2 km	09-08-2025	760.000 kr.	17.273 kr./m²
Porsevej 121, Tørring 7620 Lemvig	62 m²	392 m	21-07-2024	635.000 kr.	10.242 kr./m²
Vinkelhagevej 38, Heldum 7620 Lemvig	50 m²	2,4 km	07-04-2024	945.000 kr.	18.900 kr./m²
Bellisvej 7, Tørring 7620 Lemvig	60 m²	830 m	25-03-2024	1.100.000 kr.	18.333 kr./m²
Vinkelhagevej 58, Heldum 7620 Lemvig	50 m²	2,5 km	11-05-2026	975.000 kr.	19.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu