Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Nellikevej 22, Bellinge

Villa · 174 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 858 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.672.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.295.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 174 m².3.556.212 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1963-bygning · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.580.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,11 pct. siden apr. 2018
752k1,8M2,9M4,0M5,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.475.000 kr.30. nov. 20242.650.000 kr.I dag · vores estimat3.580.388 kr.Markedet · 1992822.498 kr.Markedet · 1993959.436 kr.Markedet · 1994902.016 kr.Markedet · 1995875.916 kr.Markedet · 1996944.298 kr.Markedet · 19971.013.550 kr.Markedet · 19981.250.712 kr.Markedet · 19991.355.112 kr.Markedet · 20001.424.538 kr.Markedet · 20011.505.274 kr.Markedet · 20021.438.632 kr.Markedet · 20031.443.156 kr.Markedet · 20041.329.360 kr.Markedet · 20051.902.516 kr.Markedet · 20061.937.316 kr.Markedet · 20072.792.178 kr.Markedet · 20082.446.614 kr.Markedet · 20092.155.860 kr.Markedet · 20102.509.254 kr.Markedet · 20111.840.224 kr.Markedet · 20122.332.644 kr.Markedet · 20132.341.518 kr.Markedet · 20142.446.266 kr.Markedet · 20152.336.820 kr.Markedet · 20162.720.490 kr.Markedet · 20172.800.008 kr.Markedet · 20182.788.524 kr.Markedet · 20192.913.630 kr.Markedet · 20203.340.278 kr.Markedet · 20213.565.434 kr.Markedet · 20223.747.612 kr.Markedet · 20233.192.030 kr.Markedet · 20243.426.756 kr.Markedet · 20254.404.462 kr.Markedet · 20263.940.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.580.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte2.475.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1999majEjerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nellikevej 19, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²90 m24-02-20253.250.000 kr.21.667 kr./m²
Nellikevej 16, Bellinge
5250 Odense SV		108 m²53 m22-01-20241.650.000 kr.15.278 kr./m²
Åbakken 5, Bellinge
5250 Odense SV		171 m²132 m22-09-20242.650.000 kr.15.497 kr./m²
Åløkken 54, Bellinge
5250 Odense SV		169 m²254 m28-04-20242.600.000 kr.15.385 kr./m²
Åbakken 33, Bellinge
5250 Odense SV		167 m²234 m22-02-20245.325.000 kr.31.886 kr./m²
Åløkken 4, Bellinge
5250 Odense SV		181 m²237 m11-12-20242.300.000 kr.12.707 kr./m²
Åløkken 15, Bellinge
5250 Odense SV		166 m²323 m17-02-20263.995.000 kr.24.066 kr./m²
Hækkehusvej 71, Bellinge
5250 Odense SV		189 m²148 m04-02-20253.295.000 kr.17.434 kr./m²
Rosenvej 16, Bellinge
5250 Odense SV		166 m²475 m13-11-20243.700.000 kr.22.289 kr./m²
Dunbirkevej 24, Bellinge
5250 Odense SV		172 m²785 m18-11-20243.200.000 kr.18.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden