Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Nellikevej 25, Bellinge

Villa · 146 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2009. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.707.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.298.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 146 m².2.983.948 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1964-bygning · BBR renoveret 2009+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.287.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,93 pct. siden jan. 2020
631k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202419. jan. 20202.550.000 kr.30. jun. 20212.550.000 kr.I dag · vores estimat3.287.794 kr.Markedet · 1992690.142 kr.Markedet · 1993805.044 kr.Markedet · 1994756.864 kr.Markedet · 1995734.964 kr.Markedet · 1996792.342 kr.Markedet · 1997850.450 kr.Markedet · 19981.049.448 kr.Markedet · 19991.137.048 kr.Markedet · 20001.195.302 kr.Markedet · 20011.263.046 kr.Markedet · 20021.207.128 kr.Markedet · 20031.210.924 kr.Markedet · 20041.115.440 kr.Markedet · 20051.596.364 kr.Markedet · 20061.625.564 kr.Markedet · 20072.342.862 kr.Markedet · 20082.052.906 kr.Markedet · 20091.808.940 kr.Markedet · 20102.105.466 kr.Markedet · 20111.544.096 kr.Markedet · 20121.957.276 kr.Markedet · 20131.964.722 kr.Markedet · 20142.052.614 kr.Markedet · 20151.960.780 kr.Markedet · 20162.282.710 kr.Markedet · 20172.349.432 kr.Markedet · 20182.339.796 kr.Markedet · 20192.444.770 kr.Markedet · 20202.802.762 kr.Markedet · 20212.991.686 kr.Markedet · 20223.144.548 kr.Markedet · 20232.678.370 kr.Markedet · 20242.875.324 kr.Markedet · 20253.695.698 kr.Markedet · 20263.306.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2020 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.287.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2009Ombygning
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nellikevej 19, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²50 m24-02-20253.250.000 kr.21.667 kr./m²
Nellikevej 22, Bellinge
5250 Odense SV		174 m²42 m22-04-20242.650.000 kr.15.230 kr./m²
Nellikevej 16, Bellinge
5250 Odense SV		108 m²51 m22-01-20241.650.000 kr.15.278 kr./m²
Elmegårdsvej 66, Bellinge
5250 Odense SV		147 m²72 m20-06-20243.425.000 kr.23.299 kr./m²
Åløkken 62, Bellinge
5250 Odense SV		147 m²241 m16-10-20252.600.000 kr.17.687 kr./m²
Elmegårdsvej 62, Bellinge
5250 Odense SV		141 m²111 m26-08-20253.200.000 kr.22.695 kr./m²
Rosenvej 8, Bellinge
5250 Odense SV		146 m²386 m31-05-20243.080.000 kr.21.096 kr./m²
Elmegårdsvej 57, Bellinge
5250 Odense SV		151 m²151 m14-05-20242.780.000 kr.18.411 kr./m²
Flittig Lise Vej 94, Bellinge
5250 Odense SV		145 m²384 m20-01-20262.940.000 kr.20.276 kr./m²
Plovgårdsvej 34, Bellinge
5250 Odense SV		152 m²169 m12-03-20253.100.000 kr.20.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden