Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Neptun Alle 11

Villa · 74 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 626 m², 2 værelser, opført i 1943. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.531.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.671.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.643 kr/m².4.004.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.857.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,88 pct. siden mar. 2014
337k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20142.540.000 kr.I dag · vores estimat3.857.641 kr.Markedet · 1992519.332 kr.Markedet · 1993336.774 kr.Markedet · 1994485.144 kr.Markedet · 1995484.256 kr.Markedet · 1996492.322 kr.Markedet · 1997592.222 kr.Markedet · 1998777.296 kr.Markedet · 1999818.810 kr.Markedet · 2000944.758 kr.Markedet · 2001977.244 kr.Markedet · 2002981.980 kr.Markedet · 2003907.906 kr.Markedet · 20041.045.398 kr.Markedet · 20051.200.946 kr.Markedet · 20061.505.826 kr.Markedet · 20071.749.434 kr.Markedet · 20081.741.516 kr.Markedet · 20091.211.528 kr.Markedet · 20101.168.830 kr.Markedet · 20111.287.008 kr.Markedet · 20121.085.062 kr.Markedet · 20131.170.606 kr.Markedet · 20141.409.552 kr.Markedet · 20151.648.794 kr.Markedet · 20162.026.342 kr.Markedet · 20171.910.828 kr.Markedet · 20181.930.438 kr.Markedet · 20192.045.878 kr.Markedet · 20202.138.008 kr.Markedet · 20212.561.510 kr.Markedet · 20222.762.716 kr.Markedet · 20232.319.826 kr.Markedet · 20242.587.188 kr.Markedet · 20252.809.780 kr.Markedet · 20262.918.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
2.540.000 kr.
I dag · vores estimat
3.857.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg2.540.000 kr.
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Neptun Alle 7
2770 Kastrup		80 m²39 m23-10-20243.800.000 kr.47.500 kr./m²
Neptun Alle 12
2770 Kastrup		86 m²30 m19-10-20243.900.000 kr.45.349 kr./m²
Merkur Alle 3
2770 Kastrup		77 m²96 m19-03-20243.150.000 kr.40.909 kr./m²
Castor Alle 18
2770 Kastrup		72 m²601 m15-08-20254.175.000 kr.57.986 kr./m²
Merkur Alle 22
2770 Kastrup		81 m²128 m21-05-20253.500.000 kr.43.210 kr./m²
Capellas Alle 37
2770 Kastrup		80 m²258 m09-06-20244.600.000 kr.57.500 kr./m²
Uldumvej 37
2770 Kastrup		81 m²251 m15-04-20264.600.000 kr.56.790 kr./m²
Viby Alle 3
2770 Kastrup		73 m²900 m17-05-20254.150.000 kr.56.849 kr./m²
Herkules Alle 23
2770 Kastrup		64 m²272 m15-06-20253.995.000 kr.62.422 kr./m²
Tårnbyhøj Alle 18
2770 Kastrup		72 m²1,2 km28-04-20254.170.000 kr.57.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden