Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Neptun Alle 14

Villa · 146 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 688 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
688 m²
Udestue
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.921.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.758.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.138 kr/m².4.998.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.305.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,60 pct. siden mar. 2006
664k2,7M4,8M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20061.997.500 kr.I dag · vores estimat5.305.440 kr.Markedet · 19921.024.628 kr.Markedet · 1993664.446 kr.Markedet · 1994957.176 kr.Markedet · 1995955.424 kr.Markedet · 1996971.338 kr.Markedet · 19971.168.438 kr.Markedet · 19981.533.584 kr.Markedet · 19991.615.490 kr.Markedet · 20001.863.982 kr.Markedet · 20011.928.076 kr.Markedet · 20021.937.420 kr.Markedet · 20031.791.274 kr.Markedet · 20042.062.542 kr.Markedet · 20052.369.434 kr.Markedet · 20062.970.954 kr.Markedet · 20073.451.586 kr.Markedet · 20083.435.964 kr.Markedet · 20092.390.312 kr.Markedet · 20102.306.070 kr.Markedet · 20112.539.232 kr.Markedet · 20122.140.798 kr.Markedet · 20132.309.574 kr.Markedet · 20142.781.008 kr.Markedet · 20153.253.026 kr.Markedet · 20163.997.918 kr.Markedet · 20173.770.012 kr.Markedet · 20183.808.702 kr.Markedet · 20194.036.462 kr.Markedet · 20204.218.232 kr.Markedet · 20215.053.790 kr.Markedet · 20225.450.764 kr.Markedet · 20234.576.954 kr.Markedet · 20245.104.452 kr.Markedet · 20255.543.620 kr.Markedet · 20265.758.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
1.997.500 kr.
I dag · vores estimat
5.305.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg1.997.500 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Neptun Alle 12
2770 Kastrup		86 m²23 m19-10-20243.900.000 kr.45.349 kr./m²
Neptun Alle 7
2770 Kastrup		80 m²76 m23-10-20243.800.000 kr.47.500 kr./m²
Merkur Alle 12
2770 Kastrup		142 m²80 m03-03-20264.300.000 kr.30.282 kr./m²
Herkules Alle 24
2770 Kastrup		144 m²266 m30-05-20257.105.000 kr.49.340 kr./m²
Merkur Alle 24
2770 Kastrup		153 m²93 m21-02-20243.725.000 kr.24.346 kr./m²
Nordstjerne Alle 25
2770 Kastrup		143 m²470 m02-11-20245.900.000 kr.41.259 kr./m²
Brattingsborgvej 24
2770 Kastrup		145 m²601 m11-06-20256.750.000 kr.46.552 kr./m²
Sirius Alle 8
2770 Kastrup		150 m²634 m28-01-20245.200.000 kr.34.667 kr./m²
Astridsvej 50
2770 Kastrup		146 m²863 m05-12-20234.150.000 kr.28.425 kr./m²
Brattingsborgvej 14
2770 Kastrup		153 m²550 m20-01-20255.150.000 kr.33.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden