Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Neptun Alle 15

Villa · 97 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 626 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1988. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.786.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.809.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.432 kr/m².4.290.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.360.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,80 pct. siden nov. 2017
441k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20173.075.000 kr.I dag · vores estimat4.360.285 kr.Markedet · 1992680.746 kr.Markedet · 1993441.447 kr.Markedet · 1994635.932 kr.Markedet · 1995634.768 kr.Markedet · 1996645.341 kr.Markedet · 1997776.291 kr.Markedet · 19981.018.888 kr.Markedet · 19991.073.305 kr.Markedet · 20001.238.399 kr.Markedet · 20011.280.982 kr.Markedet · 20021.287.190 kr.Markedet · 20031.190.093 kr.Markedet · 20041.370.319 kr.Markedet · 20051.574.213 kr.Markedet · 20061.973.853 kr.Markedet · 20072.293.177 kr.Markedet · 20082.282.798 kr.Markedet · 20091.588.084 kr.Markedet · 20101.532.115 kr.Markedet · 20111.687.024 kr.Markedet · 20121.422.311 kr.Markedet · 20131.534.443 kr.Markedet · 20141.847.656 kr.Markedet · 20152.161.257 kr.Markedet · 20162.656.151 kr.Markedet · 20172.504.734 kr.Markedet · 20182.530.439 kr.Markedet · 20192.681.759 kr.Markedet · 20202.802.524 kr.Markedet · 20213.357.655 kr.Markedet · 20223.621.398 kr.Markedet · 20233.040.853 kr.Markedet · 20243.391.314 kr.Markedet · 20253.683.090 kr.Markedet · 20263.825.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
4.360.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Neptun Alle 12
2770 Kastrup		86 m²42 m19-10-20243.900.000 kr.45.349 kr./m²
Neptun Alle 7
2770 Kastrup		80 m²78 m23-10-20243.800.000 kr.47.500 kr./m²
Merkur Alle 13
2770 Kastrup		99 m²69 m09-06-20254.100.000 kr.41.414 kr./m²
Capellas Alle 26
2770 Kastrup		99 m²206 m10-03-20254.250.000 kr.42.929 kr./m²
Gemmas Alle 11
2770 Kastrup		98 m²314 m22-05-20254.545.000 kr.46.378 kr./m²
Capellas Alle 38
2770 Kastrup		100 m²241 m07-07-20254.050.000 kr.40.500 kr./m²
Spicas Alle 1
2770 Kastrup		96 m²472 m10-04-20254.050.000 kr.42.188 kr./m²
Herkules Alle 14
2770 Kastrup		93 m²319 m07-12-20256.550.000 kr.70.430 kr./m²
Orions Alle 9
2770 Kastrup		96 m²614 m17-02-20253.450.000 kr.35.938 kr./m²
Ryslinge Alle 13
2770 Kastrup		101 m²415 m07-08-20244.211.000 kr.41.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden