Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Neptun Alle 16

Villa · 150 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 686 m², 6 værelser, opført i 1939, renoveret i 2002. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.817.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.272 kr/m².5.068.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.899.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,36 pct. siden nov. 2016
683k2,8M4,9M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.997.500 kr.I dag · vores estimat5.899.909 kr.Markedet · 19921.052.700 kr.Markedet · 1993682.650 kr.Markedet · 1994983.400 kr.Markedet · 1995981.600 kr.Markedet · 1996997.950 kr.Markedet · 19971.200.450 kr.Markedet · 19981.575.600 kr.Markedet · 19991.659.750 kr.Markedet · 20001.915.050 kr.Markedet · 20011.980.900 kr.Markedet · 20021.990.500 kr.Markedet · 20031.840.350 kr.Markedet · 20042.119.050 kr.Markedet · 20052.434.350 kr.Markedet · 20063.052.350 kr.Markedet · 20073.546.150 kr.Markedet · 20083.530.100 kr.Markedet · 20092.455.800 kr.Markedet · 20102.369.250 kr.Markedet · 20112.608.800 kr.Markedet · 20122.199.450 kr.Markedet · 20132.372.850 kr.Markedet · 20142.857.200 kr.Markedet · 20153.342.150 kr.Markedet · 20164.107.450 kr.Markedet · 20173.873.300 kr.Markedet · 20183.913.050 kr.Markedet · 20194.147.050 kr.Markedet · 20204.333.800 kr.Markedet · 20215.192.250 kr.Markedet · 20225.600.100 kr.Markedet · 20234.702.350 kr.Markedet · 20245.244.300 kr.Markedet · 20255.695.500 kr.Markedet · 20265.916.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.997.500 kr.
I dag · vores estimat
5.899.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Ejerskifte1.997.500 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Neptun Alle 12
2770 Kastrup		86 m²43 m19-10-20243.900.000 kr.45.349 kr./m²
Neptun Alle 7
2770 Kastrup		80 m²96 m23-10-20243.800.000 kr.47.500 kr./m²
Merkur Alle 24
2770 Kastrup		153 m²79 m21-02-20243.725.000 kr.24.346 kr./m²
Merkur Alle 12
2770 Kastrup		142 m²88 m03-03-20264.300.000 kr.30.282 kr./m²
Herkules Alle 24
2770 Kastrup		144 m²247 m30-05-20257.105.000 kr.49.340 kr./m²
Sirius Alle 8
2770 Kastrup		150 m²624 m28-01-20245.200.000 kr.34.667 kr./m²
Brattingsborgvej 14
2770 Kastrup		153 m²541 m20-01-20255.150.000 kr.33.660 kr./m²
Orions Alle 23
2770 Kastrup		152 m²609 m13-01-20266.350.000 kr.41.776 kr./m²
Højskole Alle 19
2770 Kastrup		152 m²612 m10-02-20255.250.000 kr.34.539 kr./m²
Nordstjerne Alle 25
2770 Kastrup		143 m²457 m02-11-20245.900.000 kr.41.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden