Neptun Alle 19

Villa · 125 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 626 m², 6 værelser, opført i 1944, renoveret i 1977. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 626 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.432.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.875.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.071 kr/m².4.520.500 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.792.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+489,70 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg: 812.790 kr.
I dag · vores estimat: 4.792.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Ejerandel overdraget
2001jan.Ejerskifte812.790 kr.
1977Ombygning
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Neptun Alle 12 2770 Kastrup	86 m²	78 m	19-10-2024	3.900.000 kr.	45.349 kr./m²
Neptun Alle 7 2770 Kastrup	80 m²	119 m	23-10-2024	3.800.000 kr.	47.500 kr./m²
Løjtegårdsvej 34 2770 Kastrup	122 m²	72 m	10-12-2024	3.310.000 kr.	27.131 kr./m²
Løjtegårdsvej 75 2770 Kastrup	128 m²	146 m	24-06-2026	5.400.000 kr.	42.188 kr./m²
Hindholm Alle 3 2770 Kastrup	120 m²	227 m	08-05-2025	3.700.000 kr.	30.833 kr./m²
Merkur Alle 14 2770 Kastrup	118 m²	119 m	12-05-2025	5.050.000 kr.	42.797 kr./m²
Højskole Alle 7 2770 Kastrup	126 m²	617 m	18-06-2026	4.350.000 kr.	34.524 kr./m²
Spicas Alle 28 2770 Kastrup	121 m²	508 m	23-07-2024	4.020.000 kr.	33.223 kr./m²
Herkules Alle 30 2770 Kastrup	115 m²	212 m	27-03-2025	6.375.000 kr.	55.435 kr./m²
Løjtegårdsvej 133 2770 Kastrup	127 m²	727 m	03-06-2025	5.300.000 kr.	41.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu