Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Neptun Alle 6

Villa · 77 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 696 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.657.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.547.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.796 kr/m².3.997.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.900.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,31 pct. siden aug. 2023
350k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20233.775.000 kr.I dag · vores estimat3.900.008 kr.Markedet · 1992540.386 kr.Markedet · 1993350.427 kr.Markedet · 1994504.812 kr.Markedet · 1995503.888 kr.Markedet · 1996512.281 kr.Markedet · 1997616.231 kr.Markedet · 1998808.808 kr.Markedet · 1999852.005 kr.Markedet · 2000983.059 kr.Markedet · 20011.016.862 kr.Markedet · 20021.021.790 kr.Markedet · 2003944.713 kr.Markedet · 20041.087.779 kr.Markedet · 20051.249.633 kr.Markedet · 20061.566.873 kr.Markedet · 20071.820.357 kr.Markedet · 20081.812.118 kr.Markedet · 20091.260.644 kr.Markedet · 20101.216.215 kr.Markedet · 20111.339.184 kr.Markedet · 20121.129.051 kr.Markedet · 20131.218.063 kr.Markedet · 20141.466.696 kr.Markedet · 20151.715.637 kr.Markedet · 20162.108.491 kr.Markedet · 20171.988.294 kr.Markedet · 20182.008.699 kr.Markedet · 20192.128.819 kr.Markedet · 20202.224.684 kr.Markedet · 20212.665.355 kr.Markedet · 20222.874.718 kr.Markedet · 20232.413.873 kr.Markedet · 20242.692.074 kr.Markedet · 20252.923.690 kr.Markedet · 20263.036.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
3.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.900.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Neptun Alle 7
2770 Kastrup		80 m²34 m23-10-20243.800.000 kr.47.500 kr./m²
Neptun Alle 12
2770 Kastrup		86 m²68 m19-10-20243.900.000 kr.45.349 kr./m²
Merkur Alle 3
2770 Kastrup		77 m²45 m19-03-20243.150.000 kr.40.909 kr./m²
Merkur Alle 22
2770 Kastrup		81 m²157 m21-05-20253.500.000 kr.43.210 kr./m²
Capellas Alle 37
2770 Kastrup		80 m²297 m09-06-20244.600.000 kr.57.500 kr./m²
Uldumvej 37
2770 Kastrup		81 m²309 m15-04-20264.600.000 kr.56.790 kr./m²
Castor Alle 18
2770 Kastrup		72 m²595 m15-08-20254.175.000 kr.57.986 kr./m²
Astridsvej 46B
2770 Kastrup		79 m²919 m08-10-20243.900.000 kr.49.367 kr./m²
Østerlarsvej 9
2770 Kastrup		80 m²1,0 km09-04-20244.200.000 kr.52.500 kr./m²
Viby Alle 3
2770 Kastrup		73 m²963 m17-05-20254.150.000 kr.56.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden