Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Neptunvej 10

Villa · 112 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 861 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.561.000 kr.
Offentlig grundværdi
820.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.043 kr/m².1.911.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNeptunvej gns: 13.793 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.501.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,03 pct. siden feb. 2025
430k848k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202425. feb. 20251.352.000 kr.24. mar. 20261.352.000 kr.I dag · vores estimat1.501.149 kr.Markedet · 1992432.544 kr.Markedet · 1993441.504 kr.Markedet · 1994537.152 kr.Markedet · 1995500.416 kr.Markedet · 1996593.152 kr.Markedet · 1997581.840 kr.Markedet · 1998589.456 kr.Markedet · 1999722.624 kr.Markedet · 2000729.456 kr.Markedet · 2001783.328 kr.Markedet · 2002644.448 kr.Markedet · 2003806.624 kr.Markedet · 2004713.664 kr.Markedet · 2005924.896 kr.Markedet · 20061.175.552 kr.Markedet · 20071.260.448 kr.Markedet · 20081.426.880 kr.Markedet · 20091.510.096 kr.Markedet · 20101.364.944 kr.Markedet · 20111.275.568 kr.Markedet · 20121.029.168 kr.Markedet · 20131.000.384 kr.Markedet · 20141.032.976 kr.Markedet · 20151.379.056 kr.Markedet · 20161.278.480 kr.Markedet · 20171.250.144 kr.Markedet · 20181.362.928 kr.Markedet · 20191.355.984 kr.Markedet · 20201.675.968 kr.Markedet · 20211.826.496 kr.Markedet · 20221.724.464 kr.Markedet · 20231.831.424 kr.Markedet · 20241.782.704 kr.Markedet · 20251.809.920 kr.Markedet · 20261.883.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2025 · Alm. Salg
1.352.000 kr.
24. mar. 2026 · Alm. Salg
1.352.000 kr.
I dag · vores estimat
1.501.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, andet1.352.000 kr.
  • 2025feb.Ejerskifte1.352.000 kr.
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Neptunvej 11
8700 Horsens		115 m²134 m20-08-20241.275.000 kr.11.087 kr./m²
Neptunvej 13
8700 Horsens		101 m²120 m09-04-20241.700.000 kr.16.832 kr./m²
Neptunvej 22
8700 Horsens		160 m²88 m22-09-20252.200.000 kr.13.750 kr./m²
Neptunvej 29
8700 Horsens		162 m²166 m17-06-20252.325.000 kr.14.352 kr./m²
Neptunvej 21
8700 Horsens		174 m²156 m03-05-20262.400.000 kr.13.793 kr./m²
Siriusvej 27
8700 Horsens		114 m²220 m22-09-20252.095.000 kr.18.377 kr./m²
Damvej 6
8700 Horsens		111 m²413 m17-03-20251.200.000 kr.10.811 kr./m²
Siriusvej 62
8700 Horsens		110 m²389 m31-10-20241.660.000 kr.15.091 kr./m²
Jupitervej 11
8700 Horsens		120 m²36 m14-12-20252.345.000 kr.19.542 kr./m²
Skolesvinget 90
8700 Horsens		114 m²472 m03-08-20251.915.000 kr.16.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden