Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Neptunvej 11

Villa · 115 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.075 m², 3 værelser, opført i 1984, renoveret i 1993. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1075 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.791.000 kr.
Offentlig grundværdi
833.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.999 kr/m².2.028.983 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNeptunvej gns: 13.793 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.197 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.827.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,30 pct. siden sep. 2024
441k871k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20241.275.000 kr.I dag · vores estimat1.827.098 kr.Markedet · 1992444.130 kr.Markedet · 1993453.330 kr.Markedet · 1994551.540 kr.Markedet · 1995513.820 kr.Markedet · 1996609.040 kr.Markedet · 1997597.425 kr.Markedet · 1998605.245 kr.Markedet · 1999741.980 kr.Markedet · 2000748.995 kr.Markedet · 2001804.310 kr.Markedet · 2002661.710 kr.Markedet · 2003828.230 kr.Markedet · 2004732.780 kr.Markedet · 2005949.670 kr.Markedet · 20061.207.040 kr.Markedet · 20071.294.210 kr.Markedet · 20081.465.100 kr.Markedet · 20091.550.545 kr.Markedet · 20101.401.505 kr.Markedet · 20111.309.735 kr.Markedet · 20121.056.735 kr.Markedet · 20131.027.180 kr.Markedet · 20141.060.645 kr.Markedet · 20151.415.995 kr.Markedet · 20161.312.725 kr.Markedet · 20171.283.630 kr.Markedet · 20181.399.435 kr.Markedet · 20191.392.305 kr.Markedet · 20201.720.860 kr.Markedet · 20211.875.420 kr.Markedet · 20221.770.655 kr.Markedet · 20231.880.480 kr.Markedet · 20241.830.455 kr.Markedet · 20251.858.400 kr.Markedet · 20261.934.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.827.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1984apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Neptunvej 13
8700 Horsens		101 m²22 m09-04-20241.700.000 kr.16.832 kr./m²
Neptunvej 22
8700 Horsens		160 m²93 m22-09-20252.200.000 kr.13.750 kr./m²
Neptunvej 29
8700 Horsens		162 m²83 m17-06-20252.325.000 kr.14.352 kr./m²
Neptunvej 21
8700 Horsens		174 m²56 m03-05-20262.400.000 kr.13.793 kr./m²
Siriusvej 27
8700 Horsens		114 m²292 m22-09-20252.095.000 kr.18.377 kr./m²
Jupitervej 11
8700 Horsens		120 m²128 m14-12-20252.345.000 kr.19.542 kr./m²
Siriusvej 54
8700 Horsens		115 m²542 m07-04-20252.359.830 kr.20.520 kr./m²
Skolesvinget 90
8700 Horsens		114 m²509 m03-08-20251.915.000 kr.16.798 kr./m²
Skolesvinget 124
8700 Horsens		115 m²580 m25-03-20251.750.000 kr.15.217 kr./m²
Damvej 6
8700 Horsens		111 m²362 m17-03-20251.200.000 kr.10.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden