Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Neptunvej 14

Villa · 113 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1997. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.855.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.214.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.910 kr/m².1.918.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNeptunvej gns: 14.288 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 1997. Signaler: BBR ombygning 1997 (29 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1963-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.036.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,58 pct. siden jan. 2020
265k774k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.065.000 kr.31. dec. 20201.995.000 kr.31. dec. 20211.985.000 kr.I dag · vores estimat2.036.275 kr.Markedet · 1992486.691 kr.Markedet · 1993524.659 kr.Markedet · 1994527.936 kr.Markedet · 1995567.938 kr.Markedet · 1996531.665 kr.Markedet · 1997688.170 kr.Markedet · 1998736.308 kr.Markedet · 1999916.882 kr.Markedet · 2000828.629 kr.Markedet · 2001902.531 kr.Markedet · 2002900.949 kr.Markedet · 2003995.191 kr.Markedet · 2004956.206 kr.Markedet · 20051.066.720 kr.Markedet · 20061.276.787 kr.Markedet · 20071.496.120 kr.Markedet · 20081.525.161 kr.Markedet · 20091.402.330 kr.Markedet · 20101.299.161 kr.Markedet · 20111.454.875 kr.Markedet · 20121.366.961 kr.Markedet · 20131.192.715 kr.Markedet · 20141.084.009 kr.Markedet · 20151.393.968 kr.Markedet · 20161.230.344 kr.Markedet · 20171.282.663 kr.Markedet · 20181.473.859 kr.Markedet · 20191.497.250 kr.Markedet · 20201.695.000 kr.Markedet · 20211.793.762 kr.Markedet · 20222.056.826 kr.Markedet · 20231.746.867 kr.Markedet · 20241.903.824 kr.Markedet · 20252.081.799 kr.Markedet · 20262.298.759 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.985.000 kr.
I dag · vores estimat
2.036.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • jan.Ejerskifte1.065.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plutovej 31
7100 Vejle		113 m²384 m17-03-20251.995.000 kr.17.655 kr./m²
Merkurvej 12
7100 Vejle		116 m²192 m17-07-20251.860.000 kr.16.034 kr./m²
Venusvej 32
7100 Vejle		114 m²378 m06-07-20262.350.000 kr.20.614 kr./m²
Tuja Alle 11
7100 Vejle		114 m²644 m21-07-20242.150.000 kr.18.860 kr./m²
Citadelvej 22
7100 Vejle		113 m²722 m09-03-20251.595.000 kr.14.115 kr./m²
Lundevej 3A
7100 Vejle		116 m²527 m23-06-20251.700.000 kr.14.655 kr./m²
Plutovej 33
7100 Vejle		118 m²426 m11-03-20241.350.000 kr.11.441 kr./m²
Danasvej 5
7100 Vejle		113 m²820 m24-09-20241.700.000 kr.15.044 kr./m²
Vestbanevej 49
7100 Vejle		112 m²793 m26-08-20241.875.000 kr.16.741 kr./m²
Vegavej 7
7100 Vejle		109 m²595 m04-12-20242.610.000 kr.23.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden