Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Neptunvej 4

Fritidshus · 74 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.589 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2006. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1589 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.143.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.223 kr/m².1.957.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.871.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+547,07 pct. siden aug. 1996
120k693k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020246. aug. 1996289.282 kr.I dag · vores estimat1.871.870 kr.Markedet · 1992268.102 kr.Markedet · 1993119.510 kr.Markedet · 1994275.206 kr.Markedet · 1995151.996 kr.Markedet · 1996303.696 kr.Markedet · 1997481.074 kr.Markedet · 1998612.350 kr.Markedet · 1999443.482 kr.Markedet · 2000634.106 kr.Markedet · 2001522.070 kr.Markedet · 2002430.236 kr.Markedet · 2003789.728 kr.Markedet · 2004751.692 kr.Markedet · 2005832.500 kr.Markedet · 20061.373.514 kr.Markedet · 20071.048.358 kr.Markedet · 20081.350.796 kr.Markedet · 20091.011.802 kr.Markedet · 20101.345.468 kr.Markedet · 20111.057.164 kr.Markedet · 20121.372.330 kr.Markedet · 2013915.084 kr.Markedet · 2014982.424 kr.Markedet · 2015907.240 kr.Markedet · 2016807.932 kr.Markedet · 2017896.362 kr.Markedet · 20181.074.480 kr.Markedet · 2019853.812 kr.Markedet · 20201.248.010 kr.Markedet · 20211.703.702 kr.Markedet · 20221.698.226 kr.Markedet · 20231.613.866 kr.Markedet · 20242.012.282 kr.Markedet · 20251.778.664 kr.Markedet · 20262.188.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 1996 · Alm. Salg
289.282 kr.
I dag · vores estimat
1.871.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg289.282 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ægirsvej 3
3370 Melby		77 m²308 m01-09-20251.805.000 kr.23.442 kr./m²
Carl Ståltrådsvej 17
3370 Melby		71 m²347 m09-11-20232.250.000 kr.31.690 kr./m²
Melby Enghavevej 97
3370 Melby		75 m²634 m06-02-20241.765.000 kr.23.533 kr./m²
Reinsholmvej 19
3370 Melby		72 m²721 m06-12-20231.400.000 kr.19.444 kr./m²
Cassiopeiavej 1
3370 Melby		70 m²511 m21-03-20262.075.000 kr.29.643 kr./m²
Ydunsvej 16
3370 Melby		68 m²328 m13-06-20241.795.000 kr.26.397 kr./m²
Ramsbjergsvinget 10
3370 Melby		80 m²340 m14-05-20252.070.000 kr.25.875 kr./m²
Troldebjergvej 10
3370 Melby		80 m²779 m28-07-20253.060.000 kr.38.250 kr./m²
Fredlygårdsvej 4
3370 Melby		74 m²1,5 km17-12-20251.450.000 kr.19.595 kr./m²
Sigynsvej 47
3370 Melby		78 m²1,1 km25-05-20241.900.000 kr.24.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden