Neptunvej 9, Elsegårde

Fritidshus · 68 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.344 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1344 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 852.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i ElsegårdeMedian pris/m² for fritidshus i Elsegårde (8400, sidste 24 mdr.): 24.256 kr/m² × 68 m².1.649.408 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.907.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,29 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.907.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Neptunvej 11, Elsegårde 8400 Ebeltoft	78 m²	22 m	25-02-2026	2.625.000 kr.	33.654 kr./m²
Kanalvej 9, Elsegårde 8400 Ebeltoft	68 m²	150 m	16-02-2026	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Tuekærvej 8, Elsegårde 8400 Ebeltoft	66 m²	110 m	19-03-2024	1.425.000 kr.	21.591 kr./m²
Hjelmvej 11, Elsegårde 8400 Ebeltoft	67 m²	324 m	07-11-2024	1.395.000 kr.	20.821 kr./m²
Ægirvej 10, Elsegårde 8400 Ebeltoft	71 m²	136 m	25-11-2025	2.005.000 kr.	28.239 kr./m²
Hjelmvej 12, Elsegårde 8400 Ebeltoft	67 m²	382 m	06-07-2025	1.475.000 kr.	22.015 kr./m²
Vestensøvej 16, Elsegårde 8400 Ebeltoft	65 m²	336 m	23-06-2026	1.795.000 kr.	27.615 kr./m²
Ranesvej 8, Elsegårde 8400 Ebeltoft	71 m²	459 m	01-08-2025	1.225.000 kr.	17.254 kr./m²
Kristoffervejen 54, Elsegårde 8400 Ebeltoft	63 m²	724 m	07-04-2026	3.050.000 kr.	48.413 kr./m²
Vestensøvej 40, Elsegårde 8400 Ebeltoft	59 m²	267 m	12-08-2026	1.700.000 kr.	28.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu