Neverkær Mose 2

Villa · 163 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 654 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1994. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 654 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 746.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.920 kr/m².2.110.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.710.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,06 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2014 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.710.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1994Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assenbøllevej 38 5492 Vissenbjerg	174 m²	1,1 km	12-06-2025	1.995.000 kr.	11.466 kr./m²
Skovgårdsvej 5 5492 Vissenbjerg	165 m²	1,9 km	18-05-2026	2.295.000 kr.	13.909 kr./m²
Parkvej 68 5492 Vissenbjerg	162 m²	2,3 km	28-09-2025	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Ærtekilen 10 5492 Vissenbjerg	171 m²	2,0 km	06-11-2024	2.600.000 kr.	15.205 kr./m²
Bøgevej 25 5492 Vissenbjerg	164 m²	2,5 km	29-10-2025	2.145.000 kr.	13.079 kr./m²
Hegnet 7 5492 Vissenbjerg	153 m²	2,0 km	28-04-2025	2.175.000 kr.	14.216 kr./m²
Vestervang 19 5492 Vissenbjerg	150 m²	2,0 km	25-09-2025	2.245.000 kr.	14.967 kr./m²
Parkvej 70 5492 Vissenbjerg	170 m²	2,3 km	12-06-2024	1.720.000 kr.	10.118 kr./m²
Grøftebjergvej 18 5492 Vissenbjerg	159 m²	2,5 km	22-08-2025	1.450.000 kr.	9.119 kr./m²
Parkvej 61 5492 Vissenbjerg	168 m²	2,4 km	10-09-2026	2.275.000 kr.	13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu