Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Nexøvej 47, Aakirkeby

Villa · 217 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 8.031 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1975. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
8031 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.436.000 kr.
Offentlig grundværdi
560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i AakirkebyMedian pris/m² for villa i Aakirkeby (3720, sidste 24 mdr.): 9.375 kr/m² × 217 m².2.034.375 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8031 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.809.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+575,69 pct. siden dec. 2017
268k1,1M1,9M2,7M3,5M1996199920022005200820112014201720202023202631. dec. 2017267.768 kr.I dag · vores estimat1.809.275 kr.Markedet · 1996786.842 kr.Markedet · 19971.178.527 kr.Markedet · 1998655.991 kr.Markedet · 1999741.923 kr.Markedet · 2000716.751 kr.Markedet · 2001849.989 kr.Markedet · 2002968.037 kr.Markedet · 2003788.144 kr.Markedet · 2004643.839 kr.Markedet · 20051.250.137 kr.Markedet · 20061.498.168 kr.Markedet · 20071.209.558 kr.Markedet · 20081.647.898 kr.Markedet · 20091.385.111 kr.Markedet · 20101.482.544 kr.Markedet · 20111.275.526 kr.Markedet · 20121.981.861 kr.Markedet · 20132.581.866 kr.Markedet · 20141.152.487 kr.Markedet · 20151.141.420 kr.Markedet · 2016749.301 kr.Markedet · 20171.284.857 kr.Markedet · 20181.308.293 kr.Markedet · 20191.503.810 kr.Markedet · 20201.658.748 kr.Markedet · 20211.709.092 kr.Markedet · 20221.889.419 kr.Markedet · 20231.872.059 kr.Markedet · 20241.836.254 kr.Markedet · 20251.885.730 kr.Markedet · 20261.905.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
267.768 kr.
I dag · vores estimat
1.809.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerskifte267.768 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nexøvej 29, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		231 m²846 m26-06-20251.650.000 kr.7.143 kr./m²
Udmarksvejen 1, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		198 m²3,0 km18-07-20241.995.000 kr.10.076 kr./m²
Hegnedevejen 11, Aaker
3720 Aakirkeby		180 m²2,8 km05-07-20251.650.000 kr.9.167 kr./m²
Bygaden 11, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		224 m²4,4 km23-11-20231.825.000 kr.8.147 kr./m²
Pederskervejen 61, Pedersker
3720 Aakirkeby		223 m²4,7 km15-07-20261.995.000 kr.8.946 kr./m²
Ølenevej 39, Pedersker
3720 Aakirkeby		120 m²1,7 km18-09-20262.350.000 kr.19.583 kr./m²
Svinget 11, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		222 m²5,4 km13-04-20251.200.000 kr.5.405 kr./m²
Ravnsgade 9, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		209 m²5,4 km29-06-20251.575.000 kr.7.536 kr./m²
Gyvelvej 12, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		213 m²5,8 km13-08-20251.995.000 kr.9.366 kr./m²
Bagerstræde 6, Pedersker
3720 Aakirkeby		178 m²4,5 km19-06-20251.895.000 kr.10.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden