Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Niels Andersens Vej 3

Rækkehus · 105 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 500 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.798.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.952 kr/m².7.105.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.338.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,99 pct. siden jul. 2011
686k2,8M5,0M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20113.100.000 kr.I dag · vores estimat8.338.536 kr.Markedet · 1992834.750 kr.Markedet · 1993813.225 kr.Markedet · 1994803.145 kr.Markedet · 19951.224.720 kr.Markedet · 19961.086.225 kr.Markedet · 19971.334.760 kr.Markedet · 19981.854.720 kr.Markedet · 19992.072.385 kr.Markedet · 20001.919.400 kr.Markedet · 20011.914.045 kr.Markedet · 20021.702.365 kr.Markedet · 20032.078.160 kr.Markedet · 20042.207.415 kr.Markedet · 20052.869.650 kr.Markedet · 20063.499.965 kr.Markedet · 20074.301.010 kr.Markedet · 20083.311.070 kr.Markedet · 20095.500.005 kr.Markedet · 20103.928.890 kr.Markedet · 20115.615.610 kr.Markedet · 20123.499.965 kr.Markedet · 20133.329.970 kr.Markedet · 20143.943.380 kr.Markedet · 20154.189.185 kr.Markedet · 20164.931.115 kr.Markedet · 20174.977.210 kr.Markedet · 20184.507.650 kr.Markedet · 20195.937.540 kr.Markedet · 20205.159.595 kr.Markedet · 20216.372.660 kr.Markedet · 20226.510.735 kr.Markedet · 20237.874.370 kr.Markedet · 20247.575.645 kr.Markedet · 20256.777.960 kr.Markedet · 20266.495.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2011 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
8.338.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbyvej 249
2900 Hellerup		106 m²739 m26-01-20254.995.000 kr.47.123 kr./m²
Esthersvej 38A
2900 Hellerup		112 m²522 m27-11-20235.600.000 kr.50.000 kr./m²
Esthersvej 12C
2900 Hellerup		117 m²434 m16-11-20257.700.000 kr.65.812 kr./m²
Svejagervej 20
2900 Hellerup		96 m²706 m26-04-20259.300.000 kr.96.875 kr./m²
Svejagervej 46
2900 Hellerup		96 m²782 m22-12-20249.160.000 kr.95.417 kr./m²
Indelukket 29
2900 Hellerup		94 m²719 m28-10-20258.350.000 kr.88.830 kr./m²
Indelukket 31
2900 Hellerup		94 m²724 m29-11-20237.150.000 kr.76.064 kr./m²
Indelukket 41
2900 Hellerup		94 m²752 m22-10-20247.445.000 kr.79.202 kr./m²
Baunegårdsvej 50F
2900 Hellerup		103 m²1,5 km05-12-20235.750.000 kr.55.825 kr./m²
Baunegårdsvej 50E
2900 Hellerup		103 m²1,5 km29-04-20245.600.000 kr.54.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden