Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Niels Boels Vej 1

Villa · 168 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 608 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
608 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.474.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.611 kr/m².1.726.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 9.427 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.735.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,03 pct. siden apr. 2021
591k978k1,4M1,8M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.470.000 kr.I dag · vores estimat1.735.046 kr.Markedet · 1992777.504 kr.Markedet · 1993700.056 kr.Markedet · 1994808.584 kr.Markedet · 1995859.992 kr.Markedet · 1996899.640 kr.Markedet · 1997891.240 kr.Markedet · 1998867.720 kr.Markedet · 19991.186.920 kr.Markedet · 20001.092.168 kr.Markedet · 20011.093.512 kr.Markedet · 20021.043.112 kr.Markedet · 20031.063.608 kr.Markedet · 20041.022.112 kr.Markedet · 20051.200.024 kr.Markedet · 20061.103.424 kr.Markedet · 20071.297.464 kr.Markedet · 20081.571.640 kr.Markedet · 20091.428.672 kr.Markedet · 20101.281.336 kr.Markedet · 20111.381.128 kr.Markedet · 20121.239.672 kr.Markedet · 20131.399.944 kr.Markedet · 20141.067.976 kr.Markedet · 20151.174.824 kr.Markedet · 20161.077.720 kr.Markedet · 20171.173.480 kr.Markedet · 20181.498.056 kr.Markedet · 20191.015.728 kr.Markedet · 20201.550.640 kr.Markedet · 20211.722.672 kr.Markedet · 20221.613.304 kr.Markedet · 20231.601.880 kr.Markedet · 20241.740.480 kr.Markedet · 20251.842.960 kr.Markedet · 20261.592.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
1.735.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1975jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søborgvej 18
9900 Frederikshavn		172 m²115 m24-07-20261.675.000 kr.9.738 kr./m²
Nyholmsvej 19
9900 Frederikshavn		170 m²395 m08-04-20242.550.000 kr.15.000 kr./m²
Niels Hjørnes Vej 5
9900 Frederikshavn		158 m²162 m17-04-20241.495.000 kr.9.462 kr./m²
Skovalleen 35
9900 Frederikshavn		164 m²836 m30-03-20251.970.000 kr.12.012 kr./m²
Vigen 9
9900 Frederikshavn		161 m²792 m30-04-20261.500.000 kr.9.317 kr./m²
Borupsvej 18
9900 Frederikshavn		152 m²402 m28-07-20261.645.000 kr.10.822 kr./m²
Sønder Strand 13
9900 Frederikshavn		152 m²436 m01-05-20261.635.000 kr.10.757 kr./m²
Ove Gjeddes Vej 6
9900 Frederikshavn		168 m²1,2 km06-05-20252.295.000 kr.13.661 kr./m²
Elius Andersens Vej 34
9900 Frederikshavn		176 m²842 m28-07-20241.400.000 kr.7.955 kr./m²
Niels Hjørnes Vej 26
9900 Frederikshavn		149 m²331 m16-10-20251.100.000 kr.7.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden