Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Niels Bohrs Alle 28A

Rækkehus · 125 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 461 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
461 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.008.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.039 kr/m².6.160.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNiels gns: 69.118 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.745 kr/m²+24,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.523.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1116,60 pct. siden dec. 1996
618k2,3M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1996618.439 kr.I dag · vores estimat7.523.953 kr.Markedet · 19921.070.875 kr.Markedet · 19931.024.125 kr.Markedet · 19941.160.250 kr.Markedet · 19951.271.125 kr.Markedet · 19961.285.625 kr.Markedet · 19971.395.250 kr.Markedet · 19981.585.750 kr.Markedet · 19991.672.375 kr.Markedet · 20001.669.625 kr.Markedet · 20012.170.125 kr.Markedet · 20022.376.625 kr.Markedet · 20032.426.750 kr.Markedet · 20042.389.750 kr.Markedet · 20052.307.500 kr.Markedet · 20063.755.125 kr.Markedet · 20072.310.125 kr.Markedet · 20083.345.125 kr.Markedet · 20092.641.750 kr.Markedet · 20102.487.875 kr.Markedet · 20112.924.625 kr.Markedet · 20122.763.125 kr.Markedet · 20133.425.500 kr.Markedet · 20142.957.500 kr.Markedet · 20153.422.500 kr.Markedet · 20164.038.500 kr.Markedet · 20174.076.250 kr.Markedet · 20184.796.875 kr.Markedet · 20194.309.000 kr.Markedet · 20204.260.125 kr.Markedet · 20214.673.500 kr.Markedet · 20225.125.000 kr.Markedet · 20235.339.125 kr.Markedet · 20246.728.875 kr.Markedet · 20254.915.625 kr.Markedet · 20266.092.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg
618.439 kr.
I dag · vores estimat
7.523.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg618.439 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lauggårds Vænge 30
2860 Søborg		113 m²333 m09-12-20246.695.000 kr.59.248 kr./m²
Lauggårds Vænge 20
2860 Søborg		112 m²301 m07-04-20244.900.000 kr.43.750 kr./m²
Maglestien 2
2860 Søborg		116 m²601 m30-06-20255.500.000 kr.47.414 kr./m²
Kiærs Alle 9A
2860 Søborg		113 m²453 m21-04-20245.950.000 kr.52.655 kr./m²
Magledalen 15
2860 Søborg		113 m²499 m10-09-20256.700.000 kr.59.292 kr./m²
Magledalen 21
2860 Søborg		113 m²516 m26-02-20246.350.000 kr.56.195 kr./m²
Lauggårds Alle 5B
2860 Søborg		107 m²187 m31-10-20266.130.000 kr.57.290 kr./m²
Lauggårds Alle 5B
2860 Søborg		107 m²187 m29-09-20266.130.000 kr.57.290 kr./m²
Maglestien 16
2860 Søborg		113 m²587 m04-04-20257.200.000 kr.63.717 kr./m²
Maglestien 10
2860 Søborg		113 m²591 m12-11-20236.050.000 kr.53.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden