Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Niels Bohrs Vej 8

Villa · 174 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 695 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.596.000 kr.
Offentlig grundværdi
973.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.608 kr/m².3.081.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 17.791 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.920.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+312,51 pct. siden nov. 2014
408k1,2M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2014708.000 kr.I dag · vores estimat2.920.543 kr.Markedet · 1992749.418 kr.Markedet · 1993807.882 kr.Markedet · 1994812.928 kr.Markedet · 1995874.524 kr.Markedet · 1996818.670 kr.Markedet · 19971.059.660 kr.Markedet · 19981.133.784 kr.Markedet · 19991.411.836 kr.Markedet · 20001.275.942 kr.Markedet · 20011.389.738 kr.Markedet · 20021.387.302 kr.Markedet · 20031.532.418 kr.Markedet · 20041.472.388 kr.Markedet · 20051.642.560 kr.Markedet · 20061.966.026 kr.Markedet · 20072.303.760 kr.Markedet · 20082.348.478 kr.Markedet · 20092.159.340 kr.Markedet · 20102.000.478 kr.Markedet · 20112.240.250 kr.Markedet · 20122.104.878 kr.Markedet · 20131.836.570 kr.Markedet · 20141.669.182 kr.Markedet · 20152.146.464 kr.Markedet · 20161.894.512 kr.Markedet · 20171.975.074 kr.Markedet · 20182.269.482 kr.Markedet · 20192.305.500 kr.Markedet · 20202.610.000 kr.Markedet · 20212.762.076 kr.Markedet · 20223.167.148 kr.Markedet · 20232.689.866 kr.Markedet · 20242.931.552 kr.Markedet · 20253.205.602 kr.Markedet · 20263.539.682 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
708.000 kr.
I dag · vores estimat
2.920.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg708.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejrevej 1
7100 Vejle		170 m²55 m02-04-20252.400.000 kr.14.118 kr./m²
Dybbølvej 14
7100 Vejle		173 m²222 m25-07-20252.600.000 kr.15.029 kr./m²
Mysundevej 4
7100 Vejle		172 m²198 m16-12-20252.795.000 kr.16.250 kr./m²
Olaf Ryesvej 9
7100 Vejle		180 m²305 m01-12-20252.400.000 kr.13.333 kr./m²
Hjortevej 19
7100 Vejle		174 m²644 m04-09-20264.075.000 kr.23.420 kr./m²
Nørrebjerget 21
7100 Vejle		175 m²617 m03-06-20263.560.000 kr.20.343 kr./m²
Ørnevej 17
7100 Vejle		160 m²203 m19-07-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Nørrekær 6A
7100 Vejle		178 m²677 m03-11-20243.715.000 kr.20.871 kr./m²
Raadyrvej 11
7100 Vejle		182 m²550 m02-07-20252.370.000 kr.13.022 kr./m²
Nørreskov Huse 24
7100 Vejle		182 m²558 m28-12-20254.495.000 kr.24.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden