Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Niels Brynildsvej 8

Fritidshus · 134 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 2.273 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
2273 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.770.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.544.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.009 kr/m².4.441.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 21.389 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.344 kr/m²-42,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2273 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.133.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+480,11 pct. siden dec. 2004
147k1,4M2,6M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2004146.625 kr.31. mar. 2010885.000 kr.17. nov. 2010885.000 kr.I dag · vores estimat5.133.945 kr.Markedet · 1992774.654 kr.Markedet · 1993609.030 kr.Markedet · 1994581.828 kr.Markedet · 1995499.820 kr.Markedet · 1996338.216 kr.Markedet · 1997726.280 kr.Markedet · 1998574.592 kr.Markedet · 1999842.458 kr.Markedet · 2000592.280 kr.Markedet · 2001830.130 kr.Markedet · 20021.085.266 kr.Markedet · 20031.345.896 kr.Markedet · 20041.781.530 kr.Markedet · 20052.401.012 kr.Markedet · 20062.528.044 kr.Markedet · 20073.278.712 kr.Markedet · 20082.927.230 kr.Markedet · 20091.675.000 kr.Markedet · 20101.617.112 kr.Markedet · 20112.055.694 kr.Markedet · 20121.751.782 kr.Markedet · 20131.647.798 kr.Markedet · 20141.586.694 kr.Markedet · 20151.652.622 kr.Markedet · 20162.126.580 kr.Markedet · 20172.177.500 kr.Markedet · 20181.794.662 kr.Markedet · 20192.189.292 kr.Markedet · 20203.000.662 kr.Markedet · 20214.184.686 kr.Markedet · 20224.217.114 kr.Markedet · 20233.909.182 kr.Markedet · 20243.741.682 kr.Markedet · 20254.247.800 kr.Markedet · 20264.660.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2004 · Alm. Salg
146.625 kr.
31. mar. 2010 · Alm. Salg
885.000 kr.
17. nov. 2010 · Alm. Salg
885.000 kr.
I dag · vores estimat
5.133.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerandel overdraget
  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
  • mar.Ejerskifte885.000 kr.
  • Bygget
  • 2007jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
  • 2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010146.625 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
I.A. Møllersvej 15
3300 Frederiksværk
135 m²515 m10-07-20253.025.000 kr.22.407 kr./m²
Tvede Linds Vej 13A, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk
141 m²553 m16-01-20243.100.000 kr.21.986 kr./m²
Frederiksværkvej 189, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk
139 m²764 m16-03-20264.300.000 kr.30.935 kr./m²
Skovtoften 5A
3300 Frederiksværk
132 m²1,1 km17-10-20264.250.000 kr.32.197 kr./m²
Revlingsvinget 9
3300 Frederiksværk
136 m²1,3 km19-06-20262.549.000 kr.18.743 kr./m²
Paradisstien 32
3300 Frederiksværk
125 m²929 m04-11-20247.187.500 kr.57.500 kr./m²
Skovtoften 13
3300 Frederiksværk
125 m²1,1 km15-07-20244.750.000 kr.38.000 kr./m²
J. Madsen Jensensvej 7
3300 Frederiksværk
134 m²1,7 km17-09-20266.500.000 kr.48.507 kr./m²
Revlingsvinget 3
3300 Frederiksværk
141 m²1,4 km01-08-20252.500.000 kr.17.730 kr./m²
Arresø Alle 26, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk
120 m²955 m12-08-20266.250.000 kr.52.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden