Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7770 Vestervig

Niels Ebbesensvej 8

Villa · 192 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 727 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1968. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
484.000 kr.
Offentlig grundværdi
69.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.319 kr/m².685.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk192 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.129.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,79 pct. siden apr. 1995
93k1,2M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202419. apr. 1995487.500 kr.I dag · vores estimat1.129.973 kr.Markedet · 1992475.776 kr.Markedet · 1993842.112 kr.Markedet · 1994360.000 kr.Markedet · 1995503.040 kr.Markedet · 1996480.000 kr.Markedet · 1997999.936 kr.Markedet · 1998623.040 kr.Markedet · 1999704.064 kr.Markedet · 2000773.760 kr.Markedet · 200193.120 kr.Markedet · 2002812.928 kr.Markedet · 2003905.280 kr.Markedet · 20044.408.896 kr.Markedet · 20052.126.976 kr.Markedet · 2006875.328 kr.Markedet · 20071.569.984 kr.Markedet · 2008763.392 kr.Markedet · 2009953.280 kr.Markedet · 20101.368.576 kr.Markedet · 2011259.584 kr.Markedet · 20122.163.840 kr.Markedet · 2013310.464 kr.Markedet · 2014907.968 kr.Markedet · 20151.019.712 kr.Markedet · 2016685.632 kr.Markedet · 2017839.232 kr.Markedet · 2018573.120 kr.Markedet · 2019987.840 kr.Markedet · 2020646.080 kr.Markedet · 20211.205.184 kr.Markedet · 20221.134.720 kr.Markedet · 20232.251.968 kr.Markedet · 20241.493.760 kr.Markedet · 20252.042.688 kr.Markedet · 2026807.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (villa)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 1995 · Alm. Salg
487.500 kr.
I dag · vores estimat
1.129.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg487.500 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Ebbesensvej 5
7770 Vestervig		128 m²30 m02-05-2026545.000 kr.4.258 kr./m²
Strangesensvej 5
7770 Vestervig		201 m²268 m12-12-2023900.000 kr.4.478 kr./m²
Moldrupsvej 12
7770 Vestervig		205 m²139 m21-05-20251.095.000 kr.5.341 kr./m²
Engen 7
7770 Vestervig		168 m²685 m27-10-20241.075.000 kr.6.399 kr./m²
Skindbjerg Høje 11
7770 Vestervig		146 m²379 m18-08-2025735.000 kr.5.034 kr./m²
Jørgen Lykkesvej 4
7770 Vestervig		141 m²320 m08-09-2024725.000 kr.5.142 kr./m²
Tygstrupvej 21B
7770 Vestervig		185 m²2,4 km18-08-2024895.000 kr.4.838 kr./m²
Klostergade 8
7770 Vestervig		130 m²316 m23-07-2025285.000 kr.2.192 kr./m²
Jørgen Lykkesvej 2
7770 Vestervig		118 m²307 m10-12-2024300.000 kr.2.542 kr./m²
Vestergade 48
7770 Vestervig		101 m²235 m19-11-2024300.000 kr.2.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden