Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Niels Jensens Vej 5, Smidstrup

Villa · 94 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.396 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1396 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.389.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.019.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i SmidstrupMedian pris/m² for villa i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 19.643 kr/m² × 94 m².1.846.442 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.209.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,64 pct. siden okt. 2022
297k958k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202427. okt. 20222.500.000 kr.I dag · vores estimat2.209.095 kr.Markedet · 1992461.634 kr.Markedet · 1993565.034 kr.Markedet · 1994569.452 kr.Markedet · 1995614.478 kr.Markedet · 1996511.924 kr.Markedet · 1997522.264 kr.Markedet · 1998662.700 kr.Markedet · 1999413.882 kr.Markedet · 2000692.122 kr.Markedet · 2001340.280 kr.Markedet · 20021.124.522 kr.Markedet · 20031.187.784 kr.Markedet · 20041.233.750 kr.Markedet · 20051.342.884 kr.Markedet · 20061.563.596 kr.Markedet · 20072.089.244 kr.Markedet · 20081.672.542 kr.Markedet · 20091.353.036 kr.Markedet · 20101.301.806 kr.Markedet · 20111.380.390 kr.Markedet · 20121.160.994 kr.Markedet · 20131.077.240 kr.Markedet · 20141.304.438 kr.Markedet · 20151.191.074 kr.Markedet · 20161.410.000 kr.Markedet · 20171.631.746 kr.Markedet · 20181.489.994 kr.Markedet · 20191.425.416 kr.Markedet · 20201.891.092 kr.Markedet · 20211.866.934 kr.Markedet · 20222.025.888 kr.Markedet · 20232.230.902 kr.Markedet · 20241.975.316 kr.Markedet · 20252.149.310 kr.Markedet · 20262.942.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.209.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1985Bygget
  • 1983nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akelejevej 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		90 m²78 m22-05-20262.595.000 kr.28.833 kr./m²
Helsingevej 17, Smidstrup
3250 Gilleleje		104 m²392 m20-07-20242.600.000 kr.25.000 kr./m²
Flad-Ager 1, Smidstrup
3250 Gilleleje		99 m²1,0 km15-06-20262.700.000 kr.27.273 kr./m²
Gyvelvej 1, Smidstrup
3250 Gilleleje		115 m²128 m01-04-20242.450.000 kr.21.304 kr./m²
Raimers Ager 10, Smidstrup
3250 Gilleleje		100 m²1,4 km17-03-20252.650.000 kr.26.500 kr./m²
Smidstrup Strandvej 31, Smidstrup
3250 Gilleleje		113 m²324 m18-07-20263.175.000 kr.28.097 kr./m²
Sognevej 2, Smidstrup
3250 Gilleleje		72 m²195 m06-04-20251.400.000 kr.19.444 kr./m²
Sognevej 1A, Smidstrup
3250 Gilleleje		118 m²232 m04-07-20241.840.000 kr.15.593 kr./m²
Almevej 175B
3250 Gilleleje		96 m²2,5 km15-01-20263.245.000 kr.33.802 kr./m²
Stenvej 2B, Smidstrup
3250 Gilleleje		123 m²267 m04-10-20253.570.000 kr.29.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden