Niels Juels Vej 16, Breum, 7870 Roslev — Villa · 166 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.515 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1515 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.245.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i BreumMedian pris/m² for villa i Breum (7870, sidste 24 mdr.): 4.050 kr/m² × 166 m².672.300 kr.
2Vores vurdering1.025.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1425,34 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2011 · Alm. Salg: 67.200 kr.
I dag · vores estimat: 1.025.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2011dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201367.200 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Juels Vej 11, Breum 7870 Roslev	143 m²	132 m	27-07-2025	1.220.000 kr.	8.531 kr./m²
Hørvænget 3, Breum 7870 Roslev	170 m²	172 m	14-09-2025	1.443.000 kr.	8.488 kr./m²
Syrenvej 41, Breum 7870 Roslev	167 m²	720 m	27-10-2025	880.000 kr.	5.269 kr./m²
Valmuevej 1, Breum 7870 Roslev	170 m²	624 m	03-07-2024	575.000 kr.	3.382 kr./m²
M. P. Stisens Vej 13, Breum 7870 Roslev	174 m²	447 m	09-02-2025	1.295.000 kr.	7.443 kr./m²
Iver Krabbes Vej 9, Breum 7870 Roslev	148 m²	78 m	13-11-2024	550.000 kr.	3.716 kr./m²
Kildevej 4, Breum 7870 Roslev	152 m²	453 m	13-10-2024	400.000 kr.	2.632 kr./m²
Syrenvej 27, Breum 7870 Roslev	185 m²	603 m	19-06-2025	650.000 kr.	3.514 kr./m²
Birkevej 15, Breum 7870 Roslev	150 m²	766 m	28-09-2024	470.000 kr.	3.133 kr./m²
Kildevej 3, Breum 7870 Roslev	196 m²	462 m	25-04-2024	630.000 kr.	3.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu