Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4293 Dianalund

Niels Klims Vej 6

Villa · 133 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.491 kr/m².1.670.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 11.194 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.520 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.481.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,08 pct. siden okt. 2002
264k667k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20021.050.000 kr.I dag · vores estimat1.481.322 kr.Markedet · 1992496.356 kr.Markedet · 1993445.018 kr.Markedet · 1994575.890 kr.Markedet · 1995535.857 kr.Markedet · 1996506.198 kr.Markedet · 1997749.987 kr.Markedet · 1998639.065 kr.Markedet · 1999770.336 kr.Markedet · 2000925.680 kr.Markedet · 2001765.415 kr.Markedet · 20021.018.248 kr.Markedet · 2003986.993 kr.Markedet · 20041.113.742 kr.Markedet · 20051.202.586 kr.Markedet · 20061.126.909 kr.Markedet · 2007803.054 kr.Markedet · 20081.530.564 kr.Markedet · 20091.510.880 kr.Markedet · 20101.531.495 kr.Markedet · 2011798.266 kr.Markedet · 20121.246.875 kr.Markedet · 20131.015.056 kr.Markedet · 2014520.163 kr.Markedet · 2015798.798 kr.Markedet · 2016883.519 kr.Markedet · 2017852.131 kr.Markedet · 20181.161.223 kr.Markedet · 20191.037.533 kr.Markedet · 20201.246.875 kr.Markedet · 20211.383.067 kr.Markedet · 20221.456.882 kr.Markedet · 20231.581.636 kr.Markedet · 20241.653.323 kr.Markedet · 20251.532.825 kr.Markedet · 20261.372.427 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.481.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Klims Vej 7
4293 Dianalund		134 m²70 m16-08-20251.500.000 kr.11.194 kr./m²
Niels Klims Vej 3
4293 Dianalund		134 m²70 m23-10-20242.512.000 kr.18.746 kr./m²
Niels Klims Vej 16
4293 Dianalund		139 m²99 m17-02-20241.520.000 kr.10.935 kr./m²
Pernillesvej 8
4293 Dianalund		132 m²283 m22-05-20251.875.000 kr.14.205 kr./m²
Drosselvej 8
4293 Dianalund		132 m²342 m19-12-20241.435.000 kr.10.871 kr./m²
Finlandsvej 20
4293 Dianalund		135 m²298 m05-12-20241.200.000 kr.8.889 kr./m²
Rugvænget 28
4293 Dianalund		132 m²394 m08-12-20241.315.000 kr.9.962 kr./m²
Finlandsvej 14
4293 Dianalund		131 m²336 m02-11-20251.685.000 kr.12.863 kr./m²
Færøvej 72
4293 Dianalund		135 m²365 m07-05-20251.900.000 kr.14.074 kr./m²
Agervænget 9
4293 Dianalund		134 m²465 m20-02-20251.765.000 kr.13.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden