Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Niels Lønnes Vej 32

Villa · 160 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.364 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.333.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.790 kr/m².2.494.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.465.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,81 pct. siden sep. 1993
545k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 1993877.950 kr.I dag · vores estimat2.465.339 kr.Markedet · 1992545.280 kr.Markedet · 1993720.000 kr.Markedet · 1994710.400 kr.Markedet · 1995817.120 kr.Markedet · 1996855.200 kr.Markedet · 19971.103.360 kr.Markedet · 19981.333.280 kr.Markedet · 19991.155.360 kr.Markedet · 20001.092.000 kr.Markedet · 20011.196.160 kr.Markedet · 20021.155.200 kr.Markedet · 20031.149.280 kr.Markedet · 20041.301.280 kr.Markedet · 20051.272.480 kr.Markedet · 20061.637.600 kr.Markedet · 20071.911.520 kr.Markedet · 20081.500.480 kr.Markedet · 20091.763.840 kr.Markedet · 20101.101.920 kr.Markedet · 20111.833.280 kr.Markedet · 20121.625.280 kr.Markedet · 20131.945.600 kr.Markedet · 20141.173.920 kr.Markedet · 20151.886.240 kr.Markedet · 20161.976.000 kr.Markedet · 20172.198.400 kr.Markedet · 20182.110.240 kr.Markedet · 20192.026.080 kr.Markedet · 20202.343.680 kr.Markedet · 20212.395.840 kr.Markedet · 20222.628.640 kr.Markedet · 20232.227.840 kr.Markedet · 20242.584.640 kr.Markedet · 20252.325.280 kr.Markedet · 20262.330.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1993 · Alm. Salg
877.950 kr.
I dag · vores estimat
2.465.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg877.950 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Lønnes Vej 1
6715 Esbjerg N		156 m²496 m17-12-20242.400.000 kr.15.385 kr./m²
Sejlstedlundvej 20
6715 Esbjerg N		162 m²54 m13-08-20263.750.000 kr.23.148 kr./m²
Golfvej 26
6715 Esbjerg N		161 m²160 m21-05-20261.800.000 kr.11.180 kr./m²
Skovbakken 29
6715 Esbjerg N		158 m²139 m04-05-20251.450.000 kr.9.177 kr./m²
Stellas Alle 33
6715 Esbjerg N		160 m²244 m06-02-20242.525.000 kr.15.781 kr./m²
Gl Vardevej 136
6715 Esbjerg N		162 m²303 m28-04-20253.550.000 kr.21.914 kr./m²
Golfvangen 19
6715 Esbjerg N		155 m²227 m24-04-20242.400.000 kr.15.484 kr./m²
Lindevangen 3
6715 Esbjerg N		155 m²304 m28-10-20251.998.000 kr.12.890 kr./m²
Guldregns Alle 34
6715 Esbjerg N		164 m²420 m10-01-20251.825.000 kr.11.128 kr./m²
Vestervangen 11
6715 Esbjerg N		149 m²114 m10-09-20263.250.000 kr.21.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden