Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2670 Greve

Niels Pedersensvej 18

Villa · 137 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 453 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
453 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
6.868.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.225.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.058 kr/m².6.430.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNiels gns: 42.484 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.475 kr/m²+19,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.693.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,12 pct. siden mar. 2011
696k2,4M4,2M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20113.300.000 kr.I dag · vores estimat7.693.066 kr.Markedet · 1992778.160 kr.Markedet · 1993695.549 kr.Markedet · 1994904.063 kr.Markedet · 1995900.364 kr.Markedet · 19961.021.609 kr.Markedet · 19971.062.298 kr.Markedet · 19981.452.885 kr.Markedet · 19991.402.195 kr.Markedet · 20001.536.866 kr.Markedet · 20011.684.004 kr.Markedet · 20021.676.606 kr.Markedet · 20032.055.000 kr.Markedet · 20041.939.235 kr.Markedet · 20052.115.828 kr.Markedet · 20062.944.541 kr.Markedet · 20072.831.379 kr.Markedet · 20082.814.939 kr.Markedet · 20092.206.659 kr.Markedet · 20102.076.783 kr.Markedet · 20112.299.271 kr.Markedet · 20121.979.513 kr.Markedet · 20132.312.971 kr.Markedet · 20142.187.068 kr.Markedet · 20152.467.644 kr.Markedet · 20162.592.862 kr.Markedet · 20172.716.847 kr.Markedet · 20182.907.277 kr.Markedet · 20193.018.247 kr.Markedet · 20203.241.009 kr.Markedet · 20213.649.543 kr.Markedet · 20224.103.287 kr.Markedet · 20233.327.182 kr.Markedet · 20243.640.501 kr.Markedet · 20253.973.822 kr.Markedet · 20264.228.642 kr.Markedet · 20276.437.082 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.693.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2001Bygget
  • 1997nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Pedersensvej 25
2670 Greve		134 m²27 m26-01-20268.750.000 kr.65.299 kr./m²
Niels Pedersensvej 14A
2670 Greve		143 m²56 m10-08-20257.295.000 kr.51.014 kr./m²
Niels Pedersensvej 8
2670 Greve		221 m²131 m18-03-20265.750.000 kr.26.018 kr./m²
Bækvej 15
2670 Greve		139 m²212 m01-06-202513.700.000 kr.98.561 kr./m²
Mølleskovvej 18
2670 Greve		137 m²355 m03-07-20243.650.000 kr.26.642 kr./m²
Poppelvej 19
2670 Greve		135 m²673 m16-08-20255.400.000 kr.40.000 kr./m²
Bækager Alle 36
2670 Greve		143 m²477 m01-04-20265.885.000 kr.41.154 kr./m²
Paradisvej 2E
2670 Greve		131 m²479 m12-06-20243.525.000 kr.26.908 kr./m²
Mosede Højvej 36
2670 Greve		137 m²859 m05-09-20254.950.000 kr.36.131 kr./m²
Kastanievej 21
2670 Greve		139 m²755 m30-11-20265.400.000 kr.38.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden