Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Niels Skousvej 33

Villa · 125 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.890.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.583.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.138 kr/m².2.768.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 17.791 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.472.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,70 pct. siden mar. 2026
293k856k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.275.000 kr.I dag · vores estimat2.472.853 kr.Markedet · 1992538.375 kr.Markedet · 1993580.375 kr.Markedet · 1994584.000 kr.Markedet · 1995628.250 kr.Markedet · 1996588.125 kr.Markedet · 1997761.250 kr.Markedet · 1998814.500 kr.Markedet · 19991.014.250 kr.Markedet · 2000916.625 kr.Markedet · 2001998.375 kr.Markedet · 2002996.625 kr.Markedet · 20031.100.875 kr.Markedet · 20041.057.750 kr.Markedet · 20051.180.000 kr.Markedet · 20061.412.375 kr.Markedet · 20071.655.000 kr.Markedet · 20081.687.125 kr.Markedet · 20091.551.250 kr.Markedet · 20101.437.125 kr.Markedet · 20111.609.375 kr.Markedet · 20121.512.125 kr.Markedet · 20131.319.375 kr.Markedet · 20141.199.125 kr.Markedet · 20151.542.000 kr.Markedet · 20161.361.000 kr.Markedet · 20171.418.875 kr.Markedet · 20181.630.375 kr.Markedet · 20191.656.250 kr.Markedet · 20201.875.000 kr.Markedet · 20211.984.250 kr.Markedet · 20222.275.250 kr.Markedet · 20231.932.375 kr.Markedet · 20242.106.000 kr.Markedet · 20252.302.875 kr.Markedet · 20262.542.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.472.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • 2006jun.Ejerandel overdraget
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Skousvej 40
7100 Vejle		124 m²139 m01-10-20262.200.000 kr.17.742 kr./m²
Niels Skousvej 15
7100 Vejle		121 m²161 m10-06-20242.695.000 kr.22.273 kr./m²
Niels Skousvej 38
7100 Vejle		117 m²164 m09-09-20253.250.000 kr.27.778 kr./m²
Niels Skousvej 50
7100 Vejle		111 m²51 m16-01-20262.350.000 kr.21.171 kr./m²
Niels Skousvej 45
7100 Vejle		139 m²133 m25-11-20252.025.000 kr.14.568 kr./m²
Niels Skousvej 17
7100 Vejle		100 m²142 m30-06-20263.295.000 kr.32.950 kr./m²
Niels Skousvej 49
7100 Vejle		98 m²170 m30-09-20241.845.000 kr.18.827 kr./m²
Niels Skousvej 56
7100 Vejle		161 m²144 m21-06-20252.750.000 kr.17.081 kr./m²
Niels Skousvej 44
7100 Vejle		175 m²77 m21-07-20252.875.000 kr.16.429 kr./m²
Niels Skousvej 20
7100 Vejle		195 m²357 m06-08-20244.400.000 kr.22.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden