Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Niels Skousvej 38

Villa · 117 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 566 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
566 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.346.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.264.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.180 kr/m².2.671.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 17.791 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.814.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,39 pct. siden jan. 2022
274k1,0M1,8M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20221.995.000 kr.31. dec. 20253.250.000 kr.I dag · vores estimat2.814.824 kr.Markedet · 1992503.919 kr.Markedet · 1993543.231 kr.Markedet · 1994546.624 kr.Markedet · 1995588.042 kr.Markedet · 1996550.485 kr.Markedet · 1997712.530 kr.Markedet · 1998762.372 kr.Markedet · 1999949.338 kr.Markedet · 2000857.961 kr.Markedet · 2001934.479 kr.Markedet · 2002932.841 kr.Markedet · 20031.030.419 kr.Markedet · 2004990.054 kr.Markedet · 20051.104.480 kr.Markedet · 20061.321.983 kr.Markedet · 20071.549.080 kr.Markedet · 20081.579.149 kr.Markedet · 20091.451.970 kr.Markedet · 20101.345.149 kr.Markedet · 20111.506.375 kr.Markedet · 20121.415.349 kr.Markedet · 20131.234.935 kr.Markedet · 20141.122.381 kr.Markedet · 20151.443.312 kr.Markedet · 20161.273.896 kr.Markedet · 20171.328.067 kr.Markedet · 20181.526.031 kr.Markedet · 20191.550.250 kr.Markedet · 20201.755.000 kr.Markedet · 20211.857.258 kr.Markedet · 20222.129.634 kr.Markedet · 20231.808.703 kr.Markedet · 20241.971.216 kr.Markedet · 20252.155.491 kr.Markedet · 20262.380.131 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2022 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.814.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Skousvej 15
7100 Vejle		121 m²26 m10-06-20242.695.000 kr.22.273 kr./m²
Niels Skousvej 40
7100 Vejle		124 m²25 m01-10-20262.200.000 kr.17.742 kr./m²
Niels Skousvej 50
7100 Vejle		111 m²206 m16-01-20262.350.000 kr.21.171 kr./m²
Niels Skousvej 33
7100 Vejle		125 m²164 m08-10-20252.275.000 kr.18.200 kr./m²
Niels Skousvej 17
7100 Vejle		100 m²36 m30-06-20263.295.000 kr.32.950 kr./m²
Niels Skousvej 49
7100 Vejle		98 m²332 m30-09-20241.845.000 kr.18.827 kr./m²
Niels Skousvej 45
7100 Vejle		139 m²296 m25-11-20252.025.000 kr.14.568 kr./m²
Niels Skousvej 56
7100 Vejle		161 m²303 m21-06-20252.750.000 kr.17.081 kr./m²
Niels Skousvej 44
7100 Vejle		175 m²89 m21-07-20252.875.000 kr.16.429 kr./m²
Niels Skousvej 20
7100 Vejle		195 m²195 m06-08-20244.400.000 kr.22.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden