Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Niels Skousvej 45

Villa · 139 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.087.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.083.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.502 kr/m².2.793.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 17.791 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.618.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,30 pct. siden dec. 2025
326k951k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20252.025.000 kr.I dag · vores estimat2.618.352 kr.Markedet · 1992598.673 kr.Markedet · 1993645.377 kr.Markedet · 1994649.408 kr.Markedet · 1995698.614 kr.Markedet · 1996653.995 kr.Markedet · 1997846.510 kr.Markedet · 1998905.724 kr.Markedet · 19991.127.846 kr.Markedet · 20001.019.287 kr.Markedet · 20011.110.193 kr.Markedet · 20021.108.247 kr.Markedet · 20031.224.173 kr.Markedet · 20041.176.218 kr.Markedet · 20051.312.160 kr.Markedet · 20061.570.561 kr.Markedet · 20071.840.360 kr.Markedet · 20081.876.083 kr.Markedet · 20091.724.990 kr.Markedet · 20101.598.083 kr.Markedet · 20111.789.625 kr.Markedet · 20121.681.483 kr.Markedet · 20131.467.145 kr.Markedet · 20141.333.427 kr.Markedet · 20151.714.704 kr.Markedet · 20161.513.432 kr.Markedet · 20171.577.789 kr.Markedet · 20181.812.977 kr.Markedet · 20191.841.750 kr.Markedet · 20202.085.000 kr.Markedet · 20212.206.486 kr.Markedet · 20222.530.078 kr.Markedet · 20232.148.801 kr.Markedet · 20242.341.872 kr.Markedet · 20252.560.797 kr.Markedet · 20262.827.677 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.618.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Skousvej 33
7100 Vejle		125 m²133 m08-10-20252.275.000 kr.18.200 kr./m²
Niels Skousvej 40
7100 Vejle		124 m²272 m01-10-20262.200.000 kr.17.742 kr./m²
Niels Skousvej 56
7100 Vejle		161 m²30 m21-06-20252.750.000 kr.17.081 kr./m²
Niels Skousvej 15
7100 Vejle		121 m²294 m10-06-20242.695.000 kr.22.273 kr./m²
Niels Skousvej 38
7100 Vejle		117 m²296 m09-09-20253.250.000 kr.27.778 kr./m²
Niels Skousvej 50
7100 Vejle		111 m²93 m16-01-20262.350.000 kr.21.171 kr./m²
Niels Skousvej 44
7100 Vejle		175 m²208 m21-07-20252.875.000 kr.16.429 kr./m²
Niels Skousvej 49
7100 Vejle		98 m²36 m30-09-20241.845.000 kr.18.827 kr./m²
Niels Skousvej 17
7100 Vejle		100 m²275 m30-06-20263.295.000 kr.32.950 kr./m²
Niels Skousvej 20
7100 Vejle		195 m²491 m06-08-20244.400.000 kr.22.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden