Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Niels Skousvej 49

Villa · 98 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
741 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.760.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.099.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.076 kr/m².2.811.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 17.791 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.186.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,50 pct. siden dec. 2024
230k719k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20241.845.000 kr.I dag · vores estimat2.186.234 kr.Markedet · 1992422.086 kr.Markedet · 1993455.014 kr.Markedet · 1994457.856 kr.Markedet · 1995492.548 kr.Markedet · 1996461.090 kr.Markedet · 1997596.820 kr.Markedet · 1998638.568 kr.Markedet · 1999795.172 kr.Markedet · 2000718.634 kr.Markedet · 2001782.726 kr.Markedet · 2002781.354 kr.Markedet · 2003863.086 kr.Markedet · 2004829.276 kr.Markedet · 2005925.120 kr.Markedet · 20061.107.302 kr.Markedet · 20071.297.520 kr.Markedet · 20081.322.706 kr.Markedet · 20091.216.180 kr.Markedet · 20101.126.706 kr.Markedet · 20111.261.750 kr.Markedet · 20121.185.506 kr.Markedet · 20131.034.390 kr.Markedet · 2014940.114 kr.Markedet · 20151.208.928 kr.Markedet · 20161.067.024 kr.Markedet · 20171.112.398 kr.Markedet · 20181.278.214 kr.Markedet · 20191.298.500 kr.Markedet · 20201.470.000 kr.Markedet · 20211.555.652 kr.Markedet · 20221.783.796 kr.Markedet · 20231.514.982 kr.Markedet · 20241.651.104 kr.Markedet · 20251.805.454 kr.Markedet · 20261.993.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.186.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Skousvej 17
7100 Vejle		100 m²311 m30-06-20263.295.000 kr.32.950 kr./m²
Niels Skousvej 50
7100 Vejle		111 m²128 m16-01-20262.350.000 kr.21.171 kr./m²
Niels Skousvej 38
7100 Vejle		117 m²332 m09-09-20253.250.000 kr.27.778 kr./m²
Niels Skousvej 15
7100 Vejle		121 m²330 m10-06-20242.695.000 kr.22.273 kr./m²
Niels Skousvej 33
7100 Vejle		125 m²170 m08-10-20252.275.000 kr.18.200 kr./m²
Niels Skousvej 40
7100 Vejle		124 m²307 m01-10-20262.200.000 kr.17.742 kr./m²
Niels Skousvej 45
7100 Vejle		139 m²36 m25-11-20252.025.000 kr.14.568 kr./m²
Niels Skousvej 56
7100 Vejle		161 m²39 m21-06-20252.750.000 kr.17.081 kr./m²
Niels Skousvej 44
7100 Vejle		175 m²243 m21-07-20252.875.000 kr.16.429 kr./m²
Niels Skousvej 20
7100 Vejle		195 m²527 m06-08-20244.400.000 kr.22.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden