Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 7100 Vejle

Niels Skousvej 58

Villa · 196 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.886.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.142.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.663 kr/m².2.666.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 17.791 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk196 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.566.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,09 pct. siden apr. 2015
460k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20152.475.000 kr.I dag · vores estimat3.566.262 kr.Markedet · 1992844.172 kr.Markedet · 1993910.028 kr.Markedet · 1994915.712 kr.Markedet · 1995985.096 kr.Markedet · 1996922.180 kr.Markedet · 19971.193.640 kr.Markedet · 19981.277.136 kr.Markedet · 19991.590.344 kr.Markedet · 20001.437.268 kr.Markedet · 20011.565.452 kr.Markedet · 20021.562.708 kr.Markedet · 20031.726.172 kr.Markedet · 20041.658.552 kr.Markedet · 20051.850.240 kr.Markedet · 20062.214.604 kr.Markedet · 20072.595.040 kr.Markedet · 20082.645.412 kr.Markedet · 20092.432.360 kr.Markedet · 20102.253.412 kr.Markedet · 20112.523.500 kr.Markedet · 20122.371.012 kr.Markedet · 20132.068.780 kr.Markedet · 20141.880.228 kr.Markedet · 20152.417.856 kr.Markedet · 20162.134.048 kr.Markedet · 20172.224.796 kr.Markedet · 20182.556.428 kr.Markedet · 20192.597.000 kr.Markedet · 20202.940.000 kr.Markedet · 20213.111.304 kr.Markedet · 20223.567.592 kr.Markedet · 20233.029.964 kr.Markedet · 20243.302.208 kr.Markedet · 20253.610.908 kr.Markedet · 20263.987.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2015 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.566.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Skousvej 20
7100 Vejle		195 m²515 m06-08-20244.400.000 kr.22.564 kr./m²
Niels Skousvej 44
7100 Vejle		175 m²231 m21-07-20252.875.000 kr.16.429 kr./m²
Niels Skousvej 56
7100 Vejle		161 m²17 m21-06-20252.750.000 kr.17.081 kr./m²
Niels Skousvej 45
7100 Vejle		139 m²38 m25-11-20252.025.000 kr.14.568 kr./m²
Niels Skousvej 33
7100 Vejle		125 m²161 m08-10-20252.275.000 kr.18.200 kr./m²
Niels Skousvej 40
7100 Vejle		124 m²296 m01-10-20262.200.000 kr.17.742 kr./m²
Niels Skousvej 15
7100 Vejle		121 m²321 m10-06-20242.695.000 kr.22.273 kr./m²
Niels Skousvej 38
7100 Vejle		117 m²321 m09-09-20253.250.000 kr.27.778 kr./m²
Niels Skousvej 50
7100 Vejle		111 m²114 m16-01-20262.350.000 kr.21.171 kr./m²
Niels Skousvej 49
7100 Vejle		98 m²28 m30-09-20241.845.000 kr.18.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden