Niels Skovgaards Vej 19

Villa · 170 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.077 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1077 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.600 kr/m².3.129.639 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNiels gns: 21.730 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.500 kr/m²+49,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 633% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering2.816.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,94 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2022 · Alm. Salg: 573.137 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.816.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2022mar.Ejerskifte573.137 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Skovgaards Vej 21 6600 Vejen	180 m²	24 m	22-04-2025	3.775.000 kr.	20.972 kr./m²
Niels Skovgaards Vej 39 6600 Vejen	185 m²	132 m	12-05-2026	4.020.000 kr.	21.730 kr./m²
Niels Skovgaards Vej 49 6600 Vejen	125 m²	38 m	06-03-2025	2.845.000 kr.	22.760 kr./m²
Niels Skovgaards Vej 20 6600 Vejen	230 m²	108 m	18-06-2026	581.398 kr.	2.528 kr./m²
Kongehøj 233 6600 Vejen	165 m²	273 m	02-05-2025	3.365.000 kr.	20.394 kr./m²
Mannehøj 165 6600 Vejen	168 m²	493 m	18-06-2025	3.125.000 kr.	18.601 kr./m²
Kongehøj 229 6600 Vejen	161 m²	232 m	27-01-2025	3.395.000 kr.	21.087 kr./m²
Kongehøj 207 6600 Vejen	163 m²	343 m	09-09-2025	3.050.000 kr.	18.712 kr./m²
Kongehøj 136 6600 Vejen	180 m²	290 m	09-01-2025	3.440.000 kr.	19.111 kr./m²
Kongehøj 169 6600 Vejen	184 m²	193 m	29-10-2024	3.700.000 kr.	20.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu