Niels W. Gades Vej 1

Villa · 222 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 917 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 917 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.746.000 kr.
Offentlig grundværdi: 641.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.920 kr/m².2.264.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 7.386 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.826 kr/m²-37,50 pct.
3Vores vurdering2.436.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,86 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2006 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.436.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2006sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009995.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels W. Gades Vej 4 9550 Mariager	150 m²	97 m	24-07-2024	900.000 kr.	6.000 kr./m²
Carl Nielsens Vej 3 9550 Mariager	242 m²	98 m	29-02-2024	4.775.000 kr.	19.731 kr./m²
Vejrmøllegården 23 9550 Mariager	220 m²	1,1 km	15-07-2025	1.825.000 kr.	8.295 kr./m²
Klostergade 5 9550 Mariager	202 m²	712 m	25-06-2024	1.925.000 kr.	9.530 kr./m²
Skovvej 1 9550 Mariager	242 m²	783 m	27-02-2025	3.075.000 kr.	12.707 kr./m²
Hybenvej 3 9550 Mariager	196 m²	590 m	21-03-2024	1.300.000 kr.	6.633 kr./m²
Hybenvej 19 9550 Mariager	200 m²	744 m	09-05-2024	1.200.000 kr.	6.000 kr./m²
Stentoften 32 9550 Mariager	238 m²	964 m	26-06-2026	1.485.000 kr.	6.239 kr./m²
Fælledvej 7 9550 Mariager	246 m²	943 m	26-08-2024	2.810.000 kr.	11.423 kr./m²
Fjordgade 10 9550 Mariager	265 m²	276 m	11-12-2024	3.350.000 kr.	12.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu